Прокрутить вверх

Чем отличается таунхаус от квартиры

Чем отличается таунхаус от квартиры

Таунхаус — модное направление в градостроительстве

Для поколения, родившегося на просторах бывшего СССР, название таунхаус является новинкой на рынке недвижимости и человек сразу может озадачиться вопросом: «Что такое таунхаус, где он находится и почему так называется?». Само название таунхаус появилось несколько столетий назад в Англии и обозначает малоэтажное жилое здание на несколько квартир с раздельными входами. В современной Европе такие постройки получили широкое распространение в пригородах крупных мегаполисов и малых городах.

Чем отличается таунхаус от квартиры

На первый взгляд, таунхаус напоминает обычный многоквартирный дом, но квартиры в нём располагаются не над друг другом, а справа и слева, имеют смежные стены. Также данные постройки можно рассматривать как объединённые в одно целое несколько индивидуальных домов, т.к. вход у каждого свой и есть прилегающая территория, где можно устроить газон или выращивать цветы, сзади может быть предусмотрен небольшой дворик.

Основной целью застройки таунхаусами является создание для жителей городских и пригородных территорий обстановку уюта и простора загородной жизни. Все виды коммуникаций, коммунальных удобств и дорожная инфраструктура обеспечиваются на уровне городского жилого фонда.

Рассмотрим что такое таунхаус по целому ряду его преимущественных параметров:

·  цена одного квадратного метра более доступна по сравнению с квартирой или индивидуальным коттеджом; это достигается экономией стройматериалов возведением общих стен, небольшой площадью застройки и компактностью обустройства коммуникаций;

·  в отличии от квартиры, таунхаус может иметь 2 этажа и существенно превосходит по площади, оставляя много простора для создания домашнего уюта;

·  на рынке недвижимости можно встретить предложение купить такое жилье без планировки, оставляя будущим жильцам большой выбор для фантазии в обустройстве своего быта;

·  житель таунхауса может забыть о таком явлении как, общий с соседями подъезд, которое могло бы стать местом сборища курильщиков, наркоманов и дурной молодёжи;

·  проектировка такого рода жилья в обязательном порядке предусматривает наличие гаража, что очень важно для потенциального покупателя таунхауса, который в большинстве случаев передвигается на автомобиле. Про проблему парковки возле дома можно забыть.

Недостатки

В целом, таунхаусы вполне могут оправдать своими плюсами перед квартирами все ожидания бывших жителей городских многоэтажек, решившихся продать жильё в центре и перебраться в более спокойный пригород. Однако, у тех, кто вкусил жизнь в индивидуальных загородных коттеджах, понятие таунхаус и что это такое может вызвать массу критики по следующим моментам:

·  смежность стен и близость соседей, который могут вести шумный образ жизни; полную изоляцию от окружающего мира и соседей такое жилье не сможет дать;

·  многие могут не удовлетвориться малыми размерами прилегающего земельного участка, которого может хватить только на газон и цветник;

·  постройку бани рядом с домом можно сразу вычеркнуть из своих планов по обустройству быта;

·  особенность здания не позволит огородить свою территорию капитальным забором и частная жизнь будет протекать на глазах у соседей;

Несмотря на все свои недостатки и преимущества, таунхаусы являются хорошей альтернативой жилья для горожанина путём комбинирования свойств городского и загородного дома. Ими обычно застраивают целые жилые комплексы со всеми необходимыми объектами социальной инфраструктуры и торговыми точками. В отдельных случаях, комплекс таунхаусов может быть огорожен забором и иметь въезд через шлагбаум и пост охраны.

Комментариев пока нет