Прокрутить вверх

Как выгодно купить квартиру в Москве

Как выгодно купить квартиру в Москве

Многие мечтают о собственной недвижимости в большом городе. Конечно, нет ничего приятнее возвращаться после трудового дня домой, где ты сам полноправный хозяин. В своём жилище можно всё обустроить по своему вкусу, создавая комфорт и уют. Наконец, у Вас появилась возможность приобрести собственную недвижимость. Malina Property предлагает Вашему вниманию несколько советов, как правильно купить квартиру недорого , чтобы остаться полностью довольным покупкой.

Что нужно проверять перед тем, как купить квартиру

1.Права собственности на недвижимость.

Нынешний владелец мог купить жильё, обменять, получить по наследству или в дар, приобрести по договору ренты, вступить во владение по решению суда. В любом случае право собственности должно быть задокументировано, согласно букве закона. Подлинность этих документов и свидетельств должна проверяться нотариусом.

2.Изучение истории квартиры.

Необходимо попросить для исследования у собственника выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. В ней Вы найдёте всю историю недвижимого имущества: смена права собственности, запрет на заключение договоров, аресты на жилплощадь. Если у жилища слишком часто менялись владельцы, при этом в нём никто продолжительное время не жил, то стоит насторожиться. Возможно сделки по данному объекту проходят «нечисто» и приобретателей подставляют.

3.Проверка качества недвижимости.

Прежде всего – это наличие законных перепланировок. Несогласованные планировки являются административным правонарушением и взыскиваются штрафами.

4. Проверка продавца и его права на заключение сделок.

Следует изучить подлинность паспорта продавца и/или доверенность, заверенную нотариусом. Дальше разбираемся с дееспособностью собственника. Попросите его предоставить справки из психоневрологического и наркологического диспансера о состоянии здоровья.

5.Исследование прав третьих лиц.

Из расширенной выписки домовой книги Вы увидите, кто зарегистрирован по данному месту жительства. Поинтересуйтесь, имеют ли эти лица законное право проживать на жилплощади после её продажи. Если да, то может стоит поискать более безопасный объект для вложения капитала.

Как дешево купить квартиру 

Как выгодно купить квартиру

Рассмотрим преимущества приобретения недвижимого имущества в большом городе, в данном случае в Москве. Во-первых, в большом городе проще трудоустроиться. Во-вторых, добираться к месту работы в пределах Москвы занимает меньше времени, чем из пригородных зон. В-третьих, квартиру в Москве в хорошем районе легко продать или обменять на большую. К тому же, Вы можете сдавать недвижимость в аренду и получать от этого дополнительный доход.

А теперь рассмотрим варианты приобретения квартиры дёшево.

Доступное жильё можно приобрести при новостройке. Несколько минусов такой покупки – ожидание сдачи квартиры и дополнительные средства на ремонт помещения.

По очень выгодной цене можно купить недвижимость с аукциона. Такие аукционы проводят кредиторы, которые стараются оценить недвижимость ниже рыночной, чтобы поскорее продать. 

Некоторую компенсацию при покупке недвижимости можно получить при возврате подоходного налога. Эту возможность имеют те, кто платит налог на доходы физических лиц.

Читайте такжеНа каком этаже лучше жить? 

Как купить квартиру в Москве 

Конечно, Вы можете задаться целью приобрести жильё без посредников. Но задумайтесь, будет ли это того стоить? Вы рискуете вляпаться в нехорошую историю и упустить возможность создать дом или квартиру своей мечты. С компанией Malina Property покупка недвижимости будет в удовольствие, и Вы обязательно останетесь довольны. Наши агенты недвижимости промониторят для Вас весь жилищный или коммерческий рынок и среди широкого выбора найдут лучшее предложение, удовлетворяющее всем Вашим требованиям. Мы гарантируем качественное юридическое сопровождение. С Malina Property  Вы можете быть уверены в своём будущем.

Комментариев пока нет