Про арендный бизнес который мы продаем.

19.03.2024

Про арендный бизнес который мы продаем.

Помещения для уличной торговли могут быть привлекательными объектами инвестиционной недвижимости. Они доступнее, чем торговые центры, склады и отели. В них более высокие арендные ставки, чем на рынке офисов и жилья. Они реже теряют арендаторов и быстрее окупаются.

Меняется культура покупки: москвичи все реже ездят за покупками в торговые центры, расположенные далеко от спальных районов. Товары и услуги повседневного спроса все чаще приобретают там, где живут, — в идеале на первом этаже своего дома, куда можно спуститься в тапочках. Этот тренд с каждым годом усиливается. А плотность населения в новых районах выше, чем в старых, и выручка в кассах здесь есть всегда.

Инвестиции в торговую недвижимость очень надежные, всегда можно рассчитать сколько людей будет жить в районе, на какую аудиторию здесь может рассчитывать стрит-ретейл и будет ли на него спрос со стороны арендатора.

Идеальные торговые площади располагаются в жилых комплексах где количество нежилых площадей не более 5% по отношению к жилью. В комплексах, где ретейла не хватает, самые востребованные арендные площади и самые высокие ставки аренды.

Круто то, что застройщики в последние годы, делают акцент не только на квартирах, но и участвуют в создании качественной инфраструктуры жилого комплекса, это повышает стоимость недвижимости ЖК в целом.

Выбрать привлекательное помещение на покупку, можно всегда в нашем актуальном каталоге на сайте