Прокрутить вверх

Продажа помещения с арендатором Магнолия

Торговое помещение (Лот 1092)

Расположение

Город Москва
Метро Кропоткинская (7 мин пешком)
Улица Коробейников переулок д.1
Посмотреть объект на карте

Общие параметры

Площадь 1192 м2
Этаж 1+подвал
Отделка Под отделку
Планировка Открытая
Высота потолков 3,5 м
Мощность электроэнергии 180 кВт
Вытяжка Можно установить

Описание

Предлагается на продажу помещение с арендатором супермаркет "Магнолия" на Коробейниковом переулке д. 1. (100 м от Остоженки) м. Парку Культуры (5 минут пешком).Жилой комплекс Кристал Хаус. 

Площадь помещения 1192  кв.м., 1 этаж и подвал ( деление 50/50). Отдельные вход с Хилкова переулка и Коробейникова, витрины, высокие потолки, открытая планировка, свой автономный лифт на подземный паркинг, атриумный холл. 180 кВт. Вытяжка. Место под рекламу. 

Респектабельное окружение. Выезды на Остоженку и Пречистенскую набережную.

Наземная парковка и подземная парковка (с почасовой оплатой).

В стоимость помещения входят 73 машино/места в подземном паркинге.

Арендатор: супермаркет Магнолия, арендная плата 1 600 000 рублей в месяц с НДС, долгосрочный договор аренды.

Цена 7 500 000 долларов.


 

Арендный бизнес

Месячная арендная плата
1 600 000 руб.
Годовой арендный поток
19 200 000 руб.
Окупаемость
23 лет (без учёта индексации)
Срок договора аренды
долгосрочный
Арендатор
супермаркет Магнолия

Коммерческое предложение

Цена за м2
362 514 руб. / 6 291 $ / 5 411 €
Общая стоимость
432 181 500 руб. / 7 500 000 $ / 6 451 472 €
Налоги
НДС включен
Коммунальные платежи
Оплачиваются отдельно
Эксплуатация
Включена в арендную плату
Комиссия
Без комиссии

Предложи свою цену

Хочу посмотреть
Информация актуальна на 27.08.2017
Похожие предложения
previous next
  • photo
    Торговое помещение Бабушкинская Мытищи ул. Рождественская д.11
    Площадь 42 м² Цена за м2 173 809 руб. Цена общая 7 300 000 руб.
  • photo
    Торговое помещение Лубянка (5 мин. пешком) (2 мин. транспортом) Москва ул. Мясницкая д.13
    Площадь 1023 м² Цена за м2 412 053 руб. Цена общая 421 537 680 руб.
  • photo
    Торговое помещение Университет (15 мин. пешком) Москва ул. Ленинский проспект д.82
    Площадь 336 м² Цена за м2 1 348 301 руб. Цена общая 453 030 575 руб.
  • photo
    Торговое помещение Фрунзенская (5 мин. пешком) Москва ул. Усачева д.1с1
    Площадь 1011 м² Цена за м2 410 131 руб. Цена общая 414 692 600 руб.
  • photo
    Торговое помещение Трубная (2 мин. пешком) Москва ул. Трубная площадь д.2
    Площадь 436 м² Цена за м2 1 113 022 руб. Цена общая 485 287 950 руб.
  • photo
    Торговое помещение Смоленская (5 мин. пешком) Москва ул. Арбат д.30
    Площадь 359 м² Цена за м2 1 349 579 руб. Цена общая 484 517 000 руб.
  • photo
    Торговое помещение Киевская (6 мин. пешком) Москва ул. Кутузовский проспект д.13
    Площадь 380 м² Цена за м2 945 455 руб. Цена общая 359 283 600 руб.
  • photo
    Торговое помещение Бауманская (5 мин. пешком) Москва ул. Красносельская д.35стр.9
    Площадь 37 м² Цена за м2 156 256 руб. Цена общая 5 781 500 руб.
  • photo
    Торговое помещение Кропоткинская (7 мин. пешком) Москва ул. Коробейников переулок д.1
    Площадь 366 м² Цена за м2 888 692 руб. Цена общая 325 268 350 руб.
  • photo
    Торговое помещение Киевская (8 мин. пешком) Москва ул. Кутузовский проспект д.13
    Площадь 454 м² Цена за м2 713 324 руб. Цена общая 323 863 650 руб.