Аренда, продажа коммерческой
и жилой недвижимости
×

Продажа торгового помещения на Пятницкой

Площадь
75 м2
Цена :
132 000 000 a
Цена за м2 :
1 760 000 a
Город:
Москва
Метро:
Новокузнецкая (2 мин пешком)
Адрес:
Пятницкая д.31/2
Общие параметры
площадь:
75 м2
этаж:
1
планировка:
Открытая
отделка:
Под отделку
высота потолков:
3,8 м
Описание

Продается помещение формата Street-retail общей площадью 75.2 кв.м на 1-м этаже одноэтажного отдельно стоящего здания (ОСЗ). Возможно объединение блоков. Новые большие витрины. Отдельные входные группы в каждый блок с фасада и со двора. Планировка — свободная — сетка колонн, перекрытия—ж/б, стены-кирпичные. Все новые центральные инженерные коммуникации. Высота потолков: 1-й этаж – 3,8 м. Любое свободное использование-ограничений нет. Здание НЕ является памятником.  Отличная пешеходная доступность от станций метро  «Новокузнецкая» и «Третьяковская» - 1 минута пешком. Сверхинтенсивный пешеходный трафик по Климентовскому переулку, Пятницкой и Новокузнецкой ул.—отличная видимость ОСЗ.  Пешеходные трафики в часы-пик: перекрёсток с Пятницкой ул. свыше 6 500 чел./час; вдоль фасада на Климентовском пер. свыше 3 500 чел./час; -перекрёсток с Новокузнецкой ул. свыше 2 800 чел./час. Высокий рекламный потенциал, места для размещения вывесок. Уникальное место и окружение — исторический и деловой центр, торговый коридор, рядом премиальный и бизнес жилой сектор. В непосредственной близости расположена Третьяковская галерея, в пешей доступности Кремль, гостиница «Балчуг Кемпински». Цена - 132 000 000 рублей.

Александр Колесов
Менеджер по работе с клиентами
Напишите нашему менеджеру в телеграм или вотсап, и получите ответ в течение одной минуты
Популярные вопросы
  • Какая схема сделки, какой максимальный торг?
  • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
  • У вас есть закрытые предложения по продаже?
Расположение
Панорамы
Арендный бизнес
Месячная арендная плата:
1 100 000 руб.
Годовой арендный поток:
13 200 000 руб.
Окупаемость:
10 лет (без учёта индексации)
Срок договора аренды:
7
Арендатор:
"Tornado Гриль"
Коммерческое предложение
Цена за м2 :
1 760 000 руб. / 28 293 $ / 24 203 €
Общая стоимость :
132 000 000 руб. / 2 121 995 $ / 1 815 224 €
Комиссия:
Без комиссии
Похожие предложения