Аренда, продажа коммерческой
и жилой недвижимости
×

Продажа торгового помещения с арендатором

Площадь
351 м2
Цена :
299 000 000 a
Цена за м2 :
851 851 a
Город:
Москва
Метро:
Театральная (7 мин пешком)
Адрес:
Большая Дмитровка д.11
Общие параметры
площадь:
351 м2
этаж:
1 и подвал
планировка:
Зальная
отделка:
Качественный ремонт
высота потолков:
3,6 м
мощность электроэнергии:
60 кВт
парковка:
Перед фасадом
вытяжка:
Есть
Описание

Предлагается на продажу арендный бизнес. Торговое помещение 351 м2 на Большой Дмитровке д. 11 (м. Театральная- 5-7 минут пешком)

Помещение на 1-м этаже и в подвале административного здания, отдельный вход, витрины, потолки 3,6 м, 60 кВт, вытяжка.

Популярная востребованная локация! Исторический центр Москвы, Luxury сектор Москвы.

Арендатор: сетевой ресторан Жаровня, долгосрочный договор до 2026 года, снимает помещение с 2016 года, месячная арендная плата 1 819 000 рублей. Индексация 7%.

Стоимость продажи 299 000 000 рублей. 

Александр Колесов
Менеджер по работе с клиентами
Напишите нашему менеджеру в телеграм или вотсап, и получите ответ в течение одной минуты
Популярные вопросы
  • Какая схема сделки, какой максимальный торг?
  • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
  • У вас есть закрытые предложения по продаже?
Расположение
Арендный бизнес
Месячная арендная плата:
1 819 000 руб.
Годовой арендный поток:
21 828 000 руб.
Окупаемость:
13.7 лет (без учёта индексации)
Срок договора аренды:
до 2026
Арендатор:
Ресторан Жаровня
Коммерческое предложение
Цена за м2 :
851 851 руб. / 13 694 $ / 11 714 €
Общая стоимость :
299 000 000 руб. / 4 806 641 $ / 4 111 757 €
Комиссия:
Без комиссии
Похожие предложения