Аренда, продажа коммерческой
и жилой недвижимости
×

Продажа арендного бизнеса на Байкальской

Площадь
1183 м2
Цена :
140 000 000 a
Цена за м2 :
118 343 a
Город:
Москва
Метро:
Щелковская (10 мин пешком)
Адрес:
Байкальская д.31
Общие параметры
площадь:
1183 м2
этаж:
1
планировка:
Смешанная
отделка:
Качественный ремонт
мощность электроэнергии:
120 кВт
Описание

Предлагается на продажу АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. Торговое помещение 1183 м2 на Байкальской (м.Щелковская - 5 минут пешком). 1-я линия!

Помещение на 1-м этаже 598,8 м2 и в подвале 584,2 м2, отдельный вход, витрины,зона разгрузки, 120 кВт.

Арендатор: магазин Дикси, долгосрочный договор до 2026 года, месячная арендная плата 7% от товарооборота, но не менее 1 264 000 рублей, Индексация 5%. МТС - арендная ставка 40 000 рублей и кафе-пекарня "Французкая выпечка" - арендная ставка 30 000 рублей.

Стоимость продажи 140 000 000 рублей. 

Александр Колесов
Менеджер по работе с клиентами
Напишите нашему менеджеру в телеграм или вотсап, и получите ответ в течение одной минуты
Популярные вопросы
  • Какая схема сделки, какой максимальный торг?
  • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
  • У вас есть закрытые предложения по продаже?
Расположение
Панорамы
Арендный бизнес
Месячная арендная плата:
1 334 000 руб.
Годовой арендный поток:
16 008 000 руб.
Окупаемость:
8.7 лет (без учёта индексации)
Срок договора аренды:
2026
Арендатор:
Дикси, МТС, Французская выпечка
Коммерческое предложение
Цена за м2 :
118 343 руб. / 1 774 $ / 1 573 €
Общая стоимость :
140 000 000 руб. / 2 098 812 $ / 1 860 485 €
Комиссия:
Без комиссии
Похожие предложения