Аренда, продажа коммерческой
и жилой недвижимости
×

Продажа арендного бизнеса м. Щукинская

Площадь
121 м2
Цена :
24 500 000 a
Цена за м2 :
202 479 a
Город:
Москва
Метро:
Щукинская (1 мин пешком)
Адрес:
Маршала Василевского д.15
Общие параметры
площадь:
121 м2
этаж:
подвал
планировка:
Смешанная
отделка:
Качественный ремонт
высота потолков:
3 м
мощность электроэнергии:
40 кВт
Описание

Предлагается на продажу арендный бизнес. Торговое помещение 121 м2 на ул. Маршала Василевского, д. 15  (м. Щукинская - 1 минут пешком)

Подвальное помещение, три входные группы (две входные группы с первой линии и одна входная группа со двора дома + дебаркадер), потолки 3м, 40 кВт. Проведен капитальный ремонт, все коммуникации подключены.  Сверхинтенсивный трафик.

Арендаторы:  Блок 1 - 121 кв.м (красного цвета) – 24 500 000 рублей в месяц за все помещение (Арендатор Магазин Одежды), 240 000 руб. в месяц, ежегодная индексация 7%, долгосрочный 5 летний договор.

Стоимость продажи 24 500 000 рублей. Все коммерческие условия обсуждаются. Торг уместен.

Александр Колесов
Менеджер по работе с клиентами
Напишите нашему менеджеру в телеграм или вотсап, и получите ответ в течение одной минуты
Популярные вопросы
  • Какая схема сделки, какой максимальный торг?
  • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
  • У вас есть закрытые предложения по продаже?
Расположение
Панорамы
Арендный бизнес
Месячная арендная плата:
240 000 руб.
Годовой арендный поток:
2 880 000 руб.
Окупаемость:
8.5 лет (без учёта индексации)
Срок договора аренды:
5
Арендатор:
Магазин Одежды
Коммерческое предложение
Цена за м2 :
202 479 руб. / 3 255 $ / 2 784 €
Общая стоимость :
24 500 000 руб. / 393 855 $ / 336 917 €
Коммунальные платежи
Оплачиваются отдельно
Комиссия:
Без комиссии
Похожие предложения