Аренда, продажа коммерческой
и жилой недвижимости
×

Продается арендный бизнес на м.Сокол

Площадь
320 м2
Цена :
140 000 000 a
Цена за м2 :
437 500 a
Город:
Москва
Метро:
Сокол (5 мин транспортом)
Адрес:
Волоколамском шоссе д.10
Общие параметры
площадь:
320 м2
этаж:
1
планировка:
Зальная
отделка:
За выездом арендатора
высота потолков:
6 м
мощность электроэнергии:
70 кВт
Описание

Предлагается на продажу арендный бизнес. Торговое помещение 320 м2 на Волоколамское шоссе, д.10 (м. Сокол - 5 минут транспортом)

Помещение 320 кв.м., на 1 этаже: 247,9 кв.м. (высота потолков 6 м.), подвал: 72,1 (высота потолков 2,35 м.) кв.м. 1 я линия. Высота потолков: 6 м. Электричество: 70 кВт. 3 отдельных входа (один с 2й линии, 1 со двора), дебаркадер, сплошное витринное остекление по фасаду, зальная, свободная планировка. Помещение с хорошим ремонтом. 

Арендатор: магазин Магнолия, долгосрочный договор до 2025 года, месячная арендная плата - 8% от товарооборота, но не менее 1 000 000 рублей. Индексация 3%.

Стоимость продажи 140 000 000 рублей. Рассмотрим ваши предложения.

Александр Колесов
Менеджер по работе с клиентами
Напишите нашему менеджеру в телеграм или вотсап, и получите ответ в течение одной минуты
Популярные вопросы
  • Какая схема сделки, какой максимальный торг?
  • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
  • У вас есть закрытые предложения по продаже?
Расположение
Арендный бизнес
Месячная арендная плата:
1 000 000 руб.
Годовой арендный поток:
12 000 000 руб.
Окупаемость:
11.7 лет (без учёта индексации)
Срок договора аренды:
2025
Арендатор:
Магнолия
Коммерческое предложение
Цена за м2 :
437 500 руб. / 6 783 $ / 5 999 €
Общая стоимость :
140 000 000 руб. / 2 170 566 $ / 1 919 836 €
Комиссия:
Без комиссии
Похожие предложения