Аренда, продажа коммерческой
и жилой недвижимости
×

Продажа Торгового Центра "Волжский"

Площадь
4863 м2
Цена :
750 000 000 a
Цена за м2 :
154 225 a
Город:
Москва
Метро:
Волжская (10 мин пешком)
Адрес:
Волжский бульвар д.113Ак1
Общие параметры
площадь:
4863 м2
этаж:
1,2
планировка:
Смешанная
отделка:
За выездом арендатора
мощность электроэнергии:
550 кВт
парковка:
Перед фасадом
Описание

Предлагается на продажу АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. Торговый Центр "Волжский" общей площадью 4863,4 м2., полезная площадь 3 800 м2 на Волжском бульваре (м. Волжская/Текстильщики/Кузьминки - 10 минут пешком). 1-я линия!

Двух этажный торговый центр расположен на первой линии Волжского бульвара. Здание оснащено всеми необходимыми инженерными системами и коммуникациями. Есть грузопассажирский лифт и два грузовых подъемника. Перед фасадом парковка на 80 м/м. Земля находится в долгосрочной аренде до 2059 года. Выделенная электрическая мощность - 550 кВт.

Якорные Арендаторы: магазин Виктория, Детский Мир, Сбербанк, пиццерия Папа Джонс. ГАП 101 320 000 рублей. 

Стоимость продажи 750 000 000 рублей, торг. Собственник Юридическое лицо.

Александр Колесов
Менеджер по работе с клиентами
Напишите нашему менеджеру в телеграм или вотсап, и получите ответ в течение одной минуты
Популярные вопросы
  • Какая схема сделки, какой максимальный торг?
  • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
  • У вас есть закрытые предложения по продаже?
Расположение
Арендный бизнес
Месячная арендная плата:
8 641 600 руб.
Годовой арендный поток:
103 699 200 руб.
Окупаемость:
7.2 лет (без учёта индексации)
Арендатор:
Виктория, Детский Мир, Сбербанк и другие
Коммерческое предложение
Цена за м2 :
154 225 руб. / 2 279 $ / 2 027 €
Общая стоимость :
750 000 000 руб. / 11 081 364 $ / 9 858 861 €
Комиссия:
Без комиссии
Похожие предложения