Прокрутить вверх

Продажа арендного бизнеса на Проспекте Вернадского

Торговое помещение (Лот 2891)

Расположение

Город Москва
Метро Проспект Вернадского (2 мин пешком)
Улица Проспект Вернадского д.37к2
Посмотреть объект на карте

Общие параметры

Площадь 1303 м2
Этаж 0
Отделка За выездом арендатора
Планировка Открытая
Парковка Перед фасадом

Описание

Предлагается на продажу АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. Торговое помещение 1 303 м2 на Проспекте Вернадского (м. Проспект Вернадского - 2 минуты пешком). 1-я линия!

Помещение на 0-м этаже в МФК "Forum City", отдельный вход с улицы и вход с МФЦ. 

Арендатор: магазин Виктория, долгосрочный договор до 2027 года, месячная арендная плата 4 100 000 рублей включая НДС. Индексация 5%, первые 5 лет, далее 6%.

Окупаемость 6 лет.

Стоимость продажи 309 959 997 рублей. 

Арендный бизнес

Месячная арендная плата
4 100 000 руб.
Годовой арендный поток
49 200 000 руб.
Окупаемость
6 лет (без учёта индексации)
Срок договора аренды
10
Арендатор
Супермаркет Виктория

Коммерческое предложение

Цена за м2
237 881 руб. / 4 092 $ / 3 410 €
Общая стоимость
309 959 997 руб. / 5 332 278 $ / 4 442 826 €

Предложи свою цену

Хочу посмотреть
Информация актуальна на 13.09.2017
Похожие предложения
previous next
  • photo
    Торговое помещение Охотный ряд (1 мин. пешком) Москва ул. Тверская д.4
    Площадь 174 м² Цена за м2 1 781 609 руб. Цена общая 310 000 000 руб.
  • photo
    Торговый центр Фили (10 мин. пешком) Москва ул. Большая Филевская д.3 стр1
    Площадь 3897 м² Цена за м2 79 548 руб. Цена общая 310 000 000 руб.
  • photo
    Торговое помещение Красные ворота (1 мин. пешком) Москва ул. Хоромный тупик д.2/6
    Площадь 140 м² Цена за м2 2 200 000 руб. Цена общая 308 000 000 руб.
  • photo
    Торговое помещение Сокол (3 мин. пешком) Москва ул. Ленинградский проспект д.77 стр2
    Площадь 1017 м² Цена за м2 307 964 руб. Цена общая 313 200 000 руб.
  • photo
    Торговое помещение Братиславская (1 мин. пешком) Москва ул. Перерва д.56
    Площадь 565 м² Цена за м2 561 061 руб. Цена общая 317 000 000 руб.
  • photo
    Торговое помещение Добрынинская (2 мин. пешком) Москва ул. Житная д.4
    Площадь 682 м² Цена за м2 439 882 руб. Цена общая 300 000 000 руб.
  • photo
    Торговое помещение Отрадное (10 мин. транспортом) Москва ул. Юрловский проезд д.5
    Площадь 1026 м² Цена за м2 292 397 руб. Цена общая 300 000 000 руб.
  • photo
    Торговое помещение Улица 1905 года (10 мин. пешком) Москва ул. Трехгорный Вал д.5
    Площадь 1024 м² Цена за м2 312 500 руб. Цена общая 320 000 000 руб.
  • photo
    Торговое помещение Братиславская (10 мин. пешком) Москва ул. Братиславская д.30
    Площадь 2778 м² Цена за м2 115 190 руб. Цена общая 320 000 000 руб.
  • photo
    Торговое помещение Охотный ряд (2 мин. пешком) Москва ул. Тверская д.4
    Площадь 59 м² Цена за м2 5 000 000 руб. Цена общая 295 000 000 руб.