Аренда, продажа коммерческой
и жилой недвижимости
×
Продажа арендного бизнеса на Соколе
Площадь
1009 м2
Цена :
180 000 000 a
Цена за м2 :
178 394 a
Город:
Москва
Метро:
Сокол (5 мин пешком)
Адрес:
Ленинградский проспект д.77стр.2
Общие параметры
площадь:
1009 м2
этаж:
1
планировка:
Смешанная
отделка:
Качественный ремонт
высота потолков:
3,8 м
мощность электроэнергии:
80 кВт
Описание

Предлагается на продажу АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. 1009,2 м2 на Ленинградском проспекте (м. Сокол- 5 минут пешком). 1-я линия!

Помещение общей площадью 1009,2 м2 ( подвал 810 м2, 1 этаж - 199,2 м2). 

В помещении выполнен качественный ремонт,есть 2 отдельных входа, витринное остекление по фасаду, потолки 5м, 80 кВт, смешанная планировка. Рядом метро, огромный трафик.

Арендатор: китайский ресторан "Вок Стайл", долгосрочный договор до 07.2022 года, месячная арендная плата 1 500 000 рублей.

Стоимость продажи 180 000 000 рублей. 

Расположение
Арендный бизнес
Месячная арендная плата:
1 500 000 руб.
Годовой арендный поток:
18 000 000 руб.
Окупаемость:
10 лет (без учёта индексации)
Срок договора аренды:
до 07.2022г.
Арендатор:
Китайский ресторан -"Вок Стайл"
Коммерческое предложение
Цена за м2 :
178 394 руб. / 2 893 $ / 2 474 €
Общая стоимость :
180 000 000 руб. / 2 918 955 $ / 2 495 899 €
Налоги
УС налогообложения
Коммунальные платежи
Оплачиваются отдельно
Комиссия:
Без комиссии
Похожие предложения