Аренда, продажа коммерческой
и жилой недвижимости
×

Продажа арендного бизнеса на выходе из метро "Перово"

Площадь
399 м2
Цена :
260 000 000 a
Цена за м2 :
651 629 a
Город:
Москва
Метро:
Перово (1 мин пешком)
Адрес:
2-я Владимирская д.34
Общие параметры
площадь:
399 м2
этаж:
1
планировка:
Открытая
отделка:
Качественный ремонт
высота потолков:
3,4 м
мощность электроэнергии:
100 кВт
парковка:
Стихийная
Описание

Предлагается на продажу арендный бизнес, расположенный в прямой видимости от метро «Перово». 

1 линия домов. 1 этаж. Открытая планировка, витринное остекление по трём сторонам помещения. Высота потолка - 3,4 м. Выделенная электрическая мощность - 100 кВт. Основные преимущества расположения: густонаселенный район, развитая инфраструктура, сложившееся торговое окружение. Сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль помещения.

Арендатор - супермаркет Дикси, долгосрочный договор до 12.2021г., арендная плата 1 929 446 рублей в месяц или 8,8% от товарооборота (в зависимости от того, что больше), индексация 6%.

Цена - 260 000 000 рублей.

Александр Колесов
Менеджер по работе с клиентами
Напишите нашему менеджеру в телеграм или вотсап, и получите ответ в течение одной минуты
Популярные вопросы
  • Какая схема сделки, какой возможен торг?
  • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
  • У вас есть закрытые предложения по продаже?
  • Менеджер подберёт подходящее помещение всего за 5-10 минут
Расположение
Панорамы
Арендный бизнес
Месячная арендная плата:
1 929 446 руб.
Годовой арендный поток:
23 153 352 руб.
Окупаемость:
11.2 лет (без учёта индексации)
Срок договора аренды:
до 12.2021
Арендатор:
Розничная продовольственная сеть “Дикси”
Коммерческое предложение
Цена за м2 :
651 629 руб. / 10 475 $ / 8 961 €
Общая стоимость :
260 000 000 руб. / 4 179 688 $ / 3 575 441 €
Комиссия:
Без комиссии
Похожие предложения