Аренда, продажа коммерческой
и жилой недвижимости
×

Продажа помещения с арендатором

Площадь
165 м2
Цена :
160 000 000 a
Цена за м2 :
969 696 a
Город:
Москва
Метро:
Сходненская (1 мин пешком)
Адрес:
Химкинский бульвар д.21
Общие параметры
площадь:
165 м2
этаж:
1
планировка:
Открытая
отделка:
Дизайнерский ремонт
высота потолков:
3,8 м
мощность электроэнергии:
40 кВт
парковка:
Перед фасадом
вытяжка:
Есть
Описание

Предлагаетсяна продажу торговое помещение с арендатором "Вкусвилл" на Химкинском бульваре д. 21 (1 минута пешком от метро "Сходненская"). 1-я линия! 2-й дом от метро!

Общая площадь - 164,4 м2 - 1 этаж, несколько отдельных входов, большие витрины, потолки 3,8 м, открытая планировка, электромощность - 40 кВт, парковка перед фасадом. Есть вытяжка для ресторана.

Сверхинтенсивные пешеходные и автомобильные потоки, напротив пешеходный переход и вход в торговый центр.

Арендатора: Вкусвилл, арендная плата 800 000 рублей в месяц. Договор долгосрочный до августа 2022 года.

Цена - 160 000 000 рублей. 

Александр Колесов
Менеджер по работе с клиентами
Напишите нашему менеджеру в телеграм или вотсап, и получите ответ в течение одной минуты
Популярные вопросы
  • Какая схема сделки, какой максимальный торг?
  • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
  • У вас есть закрытые предложения по продаже?
Расположение
Панорамы
Арендный бизнес
Месячная арендная плата:
800 000 руб.
Годовой арендный поток:
9 600 000 руб.
Окупаемость:
16.7 лет (без учёта индексации)
Срок договора аренды:
до 2022
Арендатор:
Вкусвилл
Коммерческое предложение
Цена за м2 :
969 696 руб. / 15 589 $ / 13 335 €
Общая стоимость :
160 000 000 руб. / 2 572 116 $ / 2 200 271 €
Налоги
УС налогообложения
Коммунальные платежи
Оплачиваются отдельно
Комиссия:
Без комиссии
Похожие предложения