Прокрутить вверх

Продажа помещения с арендатором Дикси

Торговое помещение (Лот 3170)

Расположение

Город Москва
Метро Университет (10 мин пешком)
Улица Ленинский проспект д.81/2
Посмотреть объект на карте

Общие параметры

Площадь 463 м2
Этаж 1, подвал
Отделка Качественный ремонт
Планировка Зальная
Мощность электроэнергии 45 кВт
Парковка Перед фасадом

Описание

Предлагается на продажу АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, помещение с арендатором Дикси. Торговое помещение 463,3 м2 на Ленинском проспекте д. 81/9 (м. Университет - 10 минут пешком). 1-я линия!

Помещение 463,3 м2 на 1-м этаже 230 м2, подвал 152,3 м2, отдельные  входы , витрины, 45 кВт. Зальная планировка. 

Высокий пешеходный и автомобильный трафик, парковка перед входом.

Арендатор: сетевой магазин "Дикси", долгосрочный договор 10.2021 года, месячная арендная плата 1 591 350 руб. Индексация 3%, окупаемость 7,6 лет.

Стоимость продажи 145 000 000 рублей. Без комиссии. 

Арендный бизнес

Месячная арендная плата
1 591 350 руб.
Годовой арендный поток
19 096 200 руб.
Окупаемость
7.6 лет (без учёта индексации)
Срок договора аренды
до 10/2021
Арендатор
сетевой магазин "Дикси"

Коммерческое предложение

Цена за м2
313 174 руб. / 5 432 $ / 4 534 €
Общая стоимость
145 000 000 руб. / 2 515 060 $ / 2 099 207 €
Комиссия
Без комиссии

Предложи свою цену

Хочу посмотреть
Информация актуальна на 12.09.2017
Похожие предложения
previous next
  • photo
    Торговое помещение Сокол (5 мин. транспортом) Москва ул. Волоколамском шоссе д.10
    Площадь 320 м² Цена за м2 453 125 руб. Цена общая 145 000 000 руб.
  • photo
    Торговое помещение Петровско-Разумовская (3 мин. пешком) Москва ул. Дмитровское шоссе д.34к1
    Площадь 495 м² Цена за м2 292 929 руб. Цена общая 145 000 000 руб.
  • photo
    Торговое помещение Митино (1 мин. пешком) Москва ул. Митинская д.40к1
    Площадь 500 м² Цена за м2 290 000 руб. Цена общая 145 000 000 руб.
  • photo
    Торговое помещение Белорусская (5 мин. пешком) Москва ул. Грузинский переулок д.4
    Площадь 604 м² Цена за м2 240 066 руб. Цена общая 145 000 000 руб.
  • photo
    Торговое помещение Университет (1 мин. пешком) Москва ул. Ломоносовский проспект д.23
    Площадь 91 м² Цена за м2 1 582 417 руб. Цена общая 144 000 000 руб.
  • photo
    Торговое помещение Добрынинская (2 мин. пешком) Москва ул. Большая Серпуховская д.8/7С2
    Площадь 169 м² Цена за м2 852 071 руб. Цена общая 144 000 000 руб.
  • photo
    Торговое помещение Спортивная (1 мин. пешком) Москва ул. Усачева д.29к1
    Площадь 141 м² Цена за м2 1 051 063 руб. Цена общая 148 200 000 руб.
  • photo
    Торговое помещение Нижегородская (15 мин. пешком) Москва ул. 2-я Карачаровская д.1
    Площадь 860 м² Цена за м2 163 372 руб. Цена общая 140 500 000 руб.
  • photo
    Торговое помещение Семеновская (5 мин. пешком) Москва ул. Щербаковская д.53
    Площадь 612 м² Цена за м2 245 098 руб. Цена общая 150 000 000 руб.
  • photo
    Торговое помещение Тверская (4 мин. пешком) Москва ул. Тверская д.15
    Площадь 457 м² Цена за м2 306 345 руб. Цена общая 140 000 000 руб.