Аренда, продажа коммерческой
и жилой недвижимости
×

Продажа арендного бизнеса на Остоженке

Площадь
151 м2
Цена :
180 000 000 a
Цена за м2 :
1 192 052 a
Город:
Москва
Метро:
Парк Культуры (3 мин пешком)
Адрес:
Остоженка д.30с1
Общие параметры
площадь:
151 м2
этаж:
1
планировка:
Открытая
отделка:
Под отделку
высота потолков:
4 м
мощность электроэнергии:
50 кВт
Описание

Предлагается на продажу торговое помещение площадью 150,9 м2 на 1 этаже 4-х этажного нежилого здания (ОСЗ) с сетевым арендатором .(3 минуты пешком от станции метро "Парк Культуры").

1-я линия домов по улице Остоженка, 1 этаж, 150,9м2, отдельный вход, открытая планировка, витрины рядом, 50 кВт. Дом не является памятником и не подлежит сносу.

Окружение: известный ресторан «Тифлисский дворик» и гостиница «Кебур Палас»; напротив VIP и Премьер отделение Сбербанка, Газпромбанк.

Арендатор: сетевой магазин экопродуктов Вкусвилл, долгосрочный договор аренды на 3 года, арендная плата - 1 400 000 руб. в месяц. УСН. 

Стоимость продажи - 180 000 000 рублей. Без комиссии.

Александр Колесов
Менеджер по работе с клиентами
Напишите нашему менеджеру в телеграм или вотсап, и получите ответ в течение одной минуты
Популярные вопросы
  • Какая схема сделки, какой максимальный торг?
  • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
  • У вас есть закрытые предложения по продаже?
Расположение
Панорамы
Арендный бизнес
Месячная арендная плата:
1 400 000 руб.
Годовой арендный поток:
16 800 000 руб.
Окупаемость:
10.7 лет (без учёта индексации)
Срок договора аренды:
3 года
Арендатор:
сетевой магазин экопродуктов Вкусвилл
Коммерческое предложение
Цена за м2 :
1 192 052 руб. / 19 163 $ / 16 393 €
Общая стоимость :
180 000 000 руб. / 2 893 630 $ / 2 475 305 €
Налоги
УС налогообложения
Коммунальные платежи
Оплачиваются отдельно
Комиссия:
Без комиссии
Похожие предложения