Прокрутить вверх

Продажа торгового помещения в Люберцах

Торговое помещение (Лот 3274)

Расположение

Город Люберцы
Метро Лермонтовский проспект (10 мин пешком)
Улица Парковая д.1/18
Посмотреть объект на карте

Общие параметры

Площадь 807 м2
Этаж 1,2
Отделка За выездом арендатора
Планировка Зальная
Мощность электроэнергии 160 кВт

Описание

Предлагается на продажу торговое помещение 806,7 м2 на Парковой улице ( 10 минут от метро Лермонтовский проспект). 

Помещение на 1 этаже - 433,8, на 2 этаже - 372,9 кв.м., отдельный вход, большие витрины, высокие потолки, зальная планировка, мощность 160 кВт.

Арендатор: магазин "Пятерочка", долгосрочный договор, месячная арендная плата 770 400 рублей, индексация 7%. В этом году был продлен договор на 7 лет.

Цена - 96 804 000 рублей.  

Арендный бизнес

Месячная арендная плата
770 400 руб.
Годовой арендный поток
9 244 800 руб.
Окупаемость
10.5 лет (без учёта индексации)
Срок договора аренды
7
Арендатор
Пятерочка

Коммерческое предложение

Цена за м2
120 000 руб. / 2 123 $ / 1 717 €
Общая стоимость
96 840 000 руб. / 1 713 373 $ / 1 385 550 €
Налоги
НДС включен
Коммунальные платежи
Оплачиваются отдельно
Комиссия
Без комиссии

Предложи свою цену

Хочу посмотреть
Информация актуальна на 12.02.2018
Похожие предложения
previous next
  • photo
    Торговое помещение Трубная (8 мин. пешком) Москва ул. Рождественский бульвар д.10/7 стр.1
    Площадь 148 м² Цена за м2 648 648 руб. Цена общая 96 000 000 руб.
  • photo
    Кафе, ресторан, бар Коломенская (10 мин. пешком) Москва ул. Андропова проспект д.48с2
    Площадь 580 м² Цена за м2 163 793 руб. Цена общая 95 000 000 руб.
  • photo
    Торговое помещение Парк Культуры (3 мин. пешком) Москва ул. Остоженка д.30с1
    Площадь 70 м² Цена за м2 1 357 142 руб. Цена общая 95 000 000 руб.
  • photo
    Торговое помещение Октябрьское поле (3 мин. пешком) Москва ул. Маршала Бирюзова д.19
    Площадь 95 м² Цена за м2 1 000 000 руб. Цена общая 95 000 000 руб.
  • photo
    Торговое помещение Белорусская (5 мин. пешком) Москва ул. 1-я Тверская Ямская д.15
    Площадь 145 м² Цена за м2 682 758 руб. Цена общая 99 000 000 руб.
  • photo
    Торговое помещение Парк Культуры (6 мин. пешком) Москва ул. Льва Толстого д.23 корп. 1
    Площадь 262 м² Цена за м2 377 862 руб. Цена общая 99 000 000 руб.
  • photo
    Торговое помещение Сокольники (1 мин. пешком) Москва ул. Сокольническая площадь д.9 корп. 2
    Площадь 300 м² Цена за м2 315 433 руб. Цена общая 94 630 000 руб.
  • photo
    Торговое помещение Бунинская Аллея (15 мин. транспортом) Москва ул. пос. Воскресенское, д. Губкино, ул. Кронбургская д.1 корп. 6
    Площадь 808 м² Цена за м2 116 336 руб. Цена общая 94 000 000 руб.
  • photo
    Торговое помещение Улица 1905 года (1 мин. пешком) Москва ул. Пресненский Вал д.4/29
    Площадь 151 м² Цена за м2 662 251 руб. Цена общая 100 000 000 руб.
  • photo
    Торговое помещение Измайловская (6 мин. пешком) Москва ул. Первомайская д.33
    Площадь 669 м² Цена за м2 149 476 руб. Цена общая 100 000 000 руб.