Аренда, продажа коммерческой
и жилой недвижимости
×

Продажа арендного бизнеса

Площадь
495 м2
Цена :
100 000 000 a
Цена за м2 :
202 020 a
Город:
Москва
Метро:
Петровско-Разумовская (3 мин пешком)
Адрес:
Дмитровское шоссе д.34к1
Общие параметры
площадь:
495 м2
этаж:
1
планировка:
Открытая
отделка:
Качественный ремонт
высота потолков:
3 м
парковка:
Перед фасадом
Описание

Предлагается на продажу торговое помещение в спальном районе с арендаторами. Дмитровское шоссе 34 корп. 1 (3 минуты пешком).

Общая площадь 495 кв.м. - 1 этаж , витринное остекление, отдельный и запасной вход.

Арендаторы: Магнит, долгосрочный договор от 2018 года, на 10 лет, индексация 5%, Месячная арендная плата 750 000 рублей; 35 м2 рассматривает аптека, арендная ставка 150 000 руб. в месяц. 

Цена продажи 100 000 000  рублей. 

Александр Колесов
Менеджер по работе с клиентами
Напишите нашему менеджеру в телеграм или вотсап, и получите ответ в течение одной минуты
Популярные вопросы
  • Какая схема сделки, какой максимальный торг?
  • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
  • У вас есть закрытые предложения по продаже?
Расположение
Арендный бизнес
Месячная арендная плата:
900 000 руб.
Годовой арендный поток:
10 800 000 руб.
Окупаемость:
9.3 лет (без учёта индексации)
Срок договора аренды:
до 2028
Арендатор:
Магнит, аптека
Коммерческое предложение
Цена за м2 :
202 020 руб. / 3 044 $ / 2 674 €
Общая стоимость :
100 000 000 руб. / 1 506 855 $ / 1 323 660 €
Налоги
УС налогообложения
Коммунальные платежи
Оплачиваются отдельно
Комиссия:
Без комиссии
Похожие предложения