Прокрутить вверх

Продажа арендного бизнеса

Торговое помещение (Лот 3283)

Расположение

Город Москва
Метро Петровско-Разумовская (3 мин пешком)
Улица Дмитровское шоссе д.34к1
Посмотреть объект на карте

Общие параметры

Площадь 495 м2
Этаж 1
Отделка Качественный ремонт
Планировка Открытая
Высота потолков 3 м
Парковка Перед фасадом

Описание

Предлагается на продажу торговое помещение в спальном районе с арендаторами. Дмитровское шоссе 34 корп. 1 (3 минуты пешком).

Общая площадь 495 кв.м. - 1 этаж , витринное остекление, отдельный и запасной вход.

Высокий трафик, открытая планировка, рядом сетевые соседи. 

Арендатор "Магнит" 445 м2, арендная плата 975 000 рублей в месяц, индексация 8%, договор до 2023 года.

Арендатор "Аптека ГорЗдрав" 50 м2, арендная плата 220 000 рублей в месяц.

Цена продажи 145 млн. рублей. 

Арендный бизнес

Месячная арендная плата
1 200 000 руб.
Годовой арендный поток
14 400 000 руб.
Окупаемость
10 лет (без учёта индексации)
Срок договора аренды
до 2023
Арендатор
Магнит, аптека ГорЗдрав

Коммерческое предложение

Цена за м2
292 929 руб. / 5 083 $ / 4 261 €
Общая стоимость
145 000 000 руб. / 2 516 304 $ / 2 109 048 €
Налоги
УС налогообложения
Коммунальные платежи
Оплачиваются отдельно
Комиссия
Без комиссии

Предложи свою цену

Хочу посмотреть
Информация актуальна на 18.07.2017
Похожие предложения
previous next
  • photo
    Торговое помещение Университет (10 мин. пешком) Москва ул. Ленинский проспект д.81/2
    Площадь 463 м² Цена за м2 313 174 руб. Цена общая 145 000 000 руб.
  • photo
    Торговое помещение Митино (1 мин. пешком) Москва ул. Митинская д.40к1
    Площадь 500 м² Цена за м2 290 000 руб. Цена общая 145 000 000 руб.
  • photo
    Торговое помещение Белорусская (5 мин. пешком) Москва ул. Грузинский переулок д.4
    Площадь 604 м² Цена за м2 240 066 руб. Цена общая 145 000 000 руб.
  • photo
    Торговое помещение Университет (1 мин. пешком) Москва ул. Ломоносовский проспект д.23
    Площадь 91 м² Цена за м2 1 582 417 руб. Цена общая 144 000 000 руб.
  • photo
    Торговое помещение Добрынинская (2 мин. пешком) Москва ул. Большая Серпуховская д.8/7С2
    Площадь 169 м² Цена за м2 852 071 руб. Цена общая 144 000 000 руб.
  • photo
    Торговое помещение Спортивная (1 мин. пешком) Москва ул. Усачева д.29к1
    Площадь 141 м² Цена за м2 1 051 063 руб. Цена общая 148 200 000 руб.
  • photo
    Торговое помещение Нижегородская (15 мин. пешком) Москва ул. 2-я Карачаровская д.1
    Площадь 860 м² Цена за м2 163 372 руб. Цена общая 140 500 000 руб.
  • photo
    Торговое помещение Арбатская (2 мин. пешком) Москва ул. Арбат д.6/2
    Площадь 210 м² Цена за м2 666 666 руб. Цена общая 140 000 000 руб.
  • photo
    Торговое помещение Семеновская (5 мин. пешком) Москва ул. Щербаковская д.53
    Площадь 612 м² Цена за м2 245 098 руб. Цена общая 150 000 000 руб.
  • photo
    Торговое помещение Тверская (4 мин. пешком) Москва ул. Тверская д.15
    Площадь 457 м² Цена за м2 306 345 руб. Цена общая 140 000 000 руб.