Аренда, продажа коммерческой
и жилой недвижимости
×
Продажа арендного бизнеса на Марксистской
Площадь
820 м2
Цена :
180 000 000 a
Цена за м2 :
219 512 a
Город:
Москва
Метро:
Марксистская (3 мин пешком)
Адрес:
Марксистская д.18/8стр1
Общие параметры
площадь:
820 м2
планировка:
Зальная
отделка:
За выездом арендатора
мощность электроэнергии:
205 кВт
вытяжка:
Есть
Описание

Предлагается на продажу АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. Трехэтажный особняк 820,3 м2 на улице Марксистской (м. Марксистская - 3 минут пешком). 1-я линия!

Предлагается 3-х этажный особняк с подвалом и чердаком, расположенный на оживленной улице Марксистская. Заключены договоры коммуникационного снабжения от городских ресурсно-снабжающих организаций. Выделенная электрическая мощность 205 кВт. Земля под зданием в аренде до 2056 года.

Арендатор: сетевой ресторан "Золотая Вобла", долгосрочный договор на 5 лет, месячная арендная плата 1 650 060 рублей. Индексация 10%

Стоимость продажи 180 000 000 рублей. 

Расположение
Арендный бизнес
Месячная арендная плата:
1 650 060 руб.
Годовой арендный поток:
19 800 720 руб.
Окупаемость:
9.1 лет (без учёта индексации)
Срок договора аренды:
5
Арендатор:
ресторан "Золотая Вобла"
Коммерческое предложение
Цена за м2 :
219 512 руб. / 3 560 $ / 3 044 €
Общая стоимость :
180 000 000 руб. / 2 918 955 $ / 2 495 899 €
Комиссия:
Без комиссии
Похожие предложения