Аренда, продажа коммерческой
и жилой недвижимости
×

Продажа арендного бизнеса на Бауманской

Площадь
216 м2
Цена :
84 000 000 a
Цена за м2 :
388 888 a
Город:
Москва
Метро:
Бауманская (2 мин пешком)
Адрес:
Спартаковская д.16
Общие параметры
площадь:
216 м2
этаж:
подвал
планировка:
Открытая
отделка:
Качественный ремонт
высота потолков:
2,5 м
мощность электроэнергии:
50 кВт
парковка:
Стихийная
вытяжка:
Есть
Описание

Предлагается на продажу торговое помещение 216,2 м2 на Спартаковской улице (м. Бауманская - 2 минуты пешком). 1-я линия!

Помещение находится в подвале, имеет два отдельных входа, 50 кВт, высота потолка 2,7 м, есть место для рекламы, интенсивный пешеходный трафик, все коммуникации под ресторан.

Арендатор: ресторан "ЧАЙХАНА АЙВА" , Договор аренды от 14.08.2017 на 7 лет, арендная плата 700 000 рублей в месяц  до 14.08.18,  2 год - 3 % индексация, далее 5 %

Помещение "смотрит" на выход из ТЦ Елоховский Пассаж, рядом Магнолия, Дикси, Адамас, Евросеть

Стоимость продажи 84 000 000 рублей.

Александр Колесов
Менеджер по работе с клиентами
Напишите нашему менеджеру в телеграм или вотсап, и получите ответ в течение одной минуты
Популярные вопросы
  • Какая схема сделки, какой максимальный торг?
  • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
  • У вас есть закрытые предложения по продаже?
Расположение
Панорамы
Арендный бизнес
Месячная арендная плата:
700 000 руб.
Годовой арендный поток:
8 400 000 руб.
Окупаемость:
10 лет (без учёта индексации)
Срок договора аренды:
7 лет
Арендатор:
ресторан "ЧАЙХАНА АЙВА"
Коммерческое предложение
Цена за м2 :
388 888 руб. / 6 252 $ / 5 348 €
Общая стоимость :
84 000 000 руб. / 1 350 361 $ / 1 155 143 €
Налоги
УС налогообложения
Коммунальные платежи
Оплачиваются отдельно
Комиссия:
Без комиссии
Похожие предложения