Аренда, продажа коммерческой
и жилой недвижимости
×
Продажа помещения с арендаторами
Площадь
453 м2
Цена :
174 000 000 a
Цена за м2 :
384 105 a
Город:
Москва
Метро:
Серпуховская (3 мин пешком)
Адрес:
Стремянный переулок д.26
Общие параметры
площадь:
453 м2
этаж:
1
планировка:
Смешанная
отделка:
Качественный ремонт
высота потолков:
3 м
мощность электроэнергии:
100 кВт
парковка:
Перед фасадом
Описание

Предлагается на продажу АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. Торговое помещение 453 м2 на Стремянном переулке (м. Серпуховская-3 минуты пешком). 1-я линия!

Помещение на 1-м этаже, отдельный вход, витрины, потолки 3 м, 100 кВт.

Арендатор: Пятерочка. Долгосрочный договор на 7 лет с 2017 года. Арендная плата 7 % от товарооборота, не менее 1 062 000  руб/мес. вкл. НДС. Индексация 5%.

Цена 174 000 0000 рублей. Без комиссии.

Расположение
Панорамы
Арендный бизнес
Месячная арендная плата:
1 062 000 руб.
Годовой арендный поток:
12 744 000 руб.
Окупаемость:
13.7 лет (без учёта индексации)
Срок договора аренды:
до 2024
Арендатор:
Пятерочка
Коммерческое предложение
Цена за м2 :
384 105 руб. / 6 229 $ / 5 326 €
Общая стоимость :
174 000 000 руб. / 2 821 657 $ / 2 412 702 €
Комиссия:
Без комиссии
Похожие предложения