Прокрутить вверх

Продажа помещения с арендатором Магнит

Торговое помещение (Лот 3462)

Расположение

Город Москва
Метро Планерная (10 мин транспортом)
Улица Химки, Мельникова проспект д.2б
Посмотреть объект на карте

Общие параметры

Площадь 674 м2
Этаж 1
Отделка Качественный ремонт
Планировка Открытая
Парковка Перед фасадом

Описание

Предлагается на продажу торговое помещение с арендатором Магнит, 674 м2. г. Химки, Мельникова проспект 2б

674 м2 -1 этаж, отдельные входы, витрины, открытая планировка, парковка перед фасадом. 

Центр Химок, сверхинтенсивные пешеходные и автомобильные потоки, рядом магазин Магнит и другие сетевые арендаторы.

Арендатор: магазин Магнит, арендная плата 1 850 000 рублей в месяц, договор до 2024 года, индексация 5%, окупаемость 9 лет.

Цена 203 500 000 рублей.

Арендный бизнес

Месячная арендная плата
1 850 000 руб.
Годовой арендный поток
22 200 000 руб.
Окупаемость
9 лет (без учёта индексации)
Срок договора аренды
до 2024
Арендатор
магазин Магнит

Коммерческое предложение

Цена за м2
301 928 руб. / 5 342 $ / 4 320 €
Общая стоимость
203 500 000 руб. / 3 600 489 $ / 2 911 602 €
Налоги
УС налогообложения
Коммунальные платежи
Оплачиваются отдельно
Комиссия
Без комиссии

Предложи свою цену

Хочу посмотреть
Информация актуальна на 06.02.2018
Похожие предложения
previous next
  • photo
    Торговое помещение Бибирево (10 мин. пешком) Москва ул. Алтуфьевское шоссе д.64
    Площадь 732 м² Цена за м2 278 688 руб. Цена общая 204 000 000 руб.
  • photo
    Торговое помещение Багратионовская (1 мин. пешком) Москва ул. Барклая д.12
    Площадь 233 м² Цена за м2 886 266 руб. Цена общая 206 500 000 руб.
  • photo
    Торговое помещение Ул. Ак. Янгеля (10 мин. пешком) Москва ул. Газопровод д.6а
    Площадь 965 м² Цена за м2 207 253 руб. Цена общая 200 000 000 руб.
  • photo
    Торговое помещение Беляево (5 мин. пешком) Москва ул. Миклухо-Маклая д.55
    Площадь 732 м² Цена за м2 273 224 руб. Цена общая 200 000 000 руб.
  • photo
    Торговое помещение Цветной бульвар (10 мин. пешком) Москва ул. Садовая-Каретная д.20к1
    Площадь 459 м² Цена за м2 435 729 руб. Цена общая 200 000 000 руб.
  • photo
    Торговое помещение Парк Культуры (3 мин. пешком) Москва ул. Остоженка д.30с1
    Площадь 151 м² Цена за м2 1 370 860 руб. Цена общая 207 000 000 руб.
  • photo
    Торговое помещение Университет (10 мин. пешком) Москва ул. Университетский проспект д.9
    Площадь 483 м² Цена за м2 414 078 руб. Цена общая 200 000 000 руб.
  • photo
    Торговое помещение Щукинская (7 мин. пешком) Москва ул. Маршала Василевского д.5 корп 1
    Площадь 871 м² Цена за м2 229 621 руб. Цена общая 200 000 000 руб.
  • photo
    Торговое помещение Пражская (25 мин. пешком) (8 мин. транспортом) Москва ул. Красного Маяка д.15
    Площадь 1559 м² Цена за м2 128 287 руб. Цена общая 200 000 000 руб.
  • photo
    Торговое помещение Боровицкая (1 мин. пешком) Москва ул. Моховая д.8
    Площадь 268 м² Цена за м2 738 805 руб. Цена общая 198 000 000 руб.