Аренда, продажа коммерческой
и жилой недвижимости
×

Продажа помещения с арендатором Магнит

Площадь
674 м2
Цена :
260 000 000 a
Цена за м2 :
385 756 a
Город:
Москва
Метро:
Планерная (10 мин транспортом)
Адрес:
Химки, Мельникова проспект д.2б
Общие параметры
площадь:
674 м2
этаж:
1
планировка:
Открытая
отделка:
Качественный ремонт
парковка:
Перед фасадом
Описание

Предлагается на продажу торговое помещение с арендатором Магнит, 674 м2. г. Химки, Мельникова проспект 2б

674 м2 -1 этаж, отдельные входы, витрины, открытая планировка, парковка перед фасадом. 

Центр Химок, сверхинтенсивные пешеходные и автомобильные потоки, рядом магазин Магнит и другие сетевые арендаторы.

Арендатор: магазин Магнит, арендная плата 1 850 000 рублей в месяц, договор до 2024 года, индексация 5%, окупаемость 11.7 лет.

Цена 260 000 000 рублей.

Александр Колесов
Менеджер по работе с клиентами
Напишите нашему менеджеру в телеграм или вотсап, и получите ответ в течение одной минуты
Популярные вопросы
  • Какая схема сделки, какой возможен торг?
  • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
  • У вас есть закрытые предложения по продаже?
  • Менеджер подберёт подходящее помещение всего за 5-10 минут
Расположение
Панорамы
Арендный бизнес
Месячная арендная плата:
1 850 000 руб.
Годовой арендный поток:
22 200 000 руб.
Окупаемость:
11.7 лет (без учёта индексации)
Срок договора аренды:
до 2024
Арендатор:
магазин Магнит
Коммерческое предложение
Цена за м2 :
385 756 руб. / 6 201 $ / 5 305 €
Общая стоимость :
260 000 000 руб. / 4 179 688 $ / 3 575 441 €
Налоги
УС налогообложения
Коммунальные платежи
Оплачиваются отдельно
Комиссия:
Без комиссии
Похожие предложения