Аренда, продажа коммерческой
и жилой недвижимости
×
Продажа помещения с сетевым арендатором
Площадь
225 м2
Цена :
68 000 000 a
Цена за м2 :
302 222 a
Город:
Москва
Метро:
Проспект Вернадского (5 мин пешком)
Адрес:
проспект Вернадского д.62
Общие параметры
площадь:
225 м2
этаж:
1
планировка:
Зальная
отделка:
Качественный ремонт
высота потолков:
4,85 м
парковка:
Перед фасадом
вытяжка:
Можно установить
Описание

Предлагается на продажу торговое помещение с арендатором сетевой магазин "Ярче", площадью 225,2 м2 на проспекте Вернадского (5минут пешком от метро). 1 линия домов. 

225,2 м2 вся площадь на 1 этаже, зальная планировка, отдельные входы с фасада,высота потолка - 4,85 м, большие витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом.

Арендатор: продуктовая сеть "Ярче", долгосрочный договор до августа 2024 года, месячная арендная плата -600 000 рублей.(УСН), окупаемость 9,4 лет

Цена продажи 68 млн. рублей. Без комиссии.

Расположение
Арендный бизнес
Месячная арендная плата:
600 000 руб.
Годовой арендный поток:
7 200 000 руб.
Окупаемость:
9.4 лет (без учёта индексации)
Срок договора аренды:
до августа 2024
Арендатор:
продуктовая сеть "Ярче"
Коммерческое предложение
Цена за м2 :
302 222 руб. / 4 901 $ / 4 191 €
Общая стоимость :
68 000 000 руб. / 1 102 716 $ / 942 895 €
Комиссия:
Без комиссии
Похожие предложения