Прокрутить вверх

Продажа арендного бизнеса на Ленинградском проспекте

Торговое помещение (Лот 3529)

Расположение

Город Москва
Метро Сокол (3 мин пешком)
Улица Ленинградский проспект д.77 стр2
Посмотреть объект на карте

Общие параметры

Площадь 1017 м2
Этаж 1 и подвал
Отделка Качественный ремонт
Планировка Зальная
Мощность электроэнергии 70 кВт

Описание

Предлагается на продажу АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС на Ленинградском проспекте (3 минуты пешком от станции метро "Сокол"). 1-я линия!

Помещение общей площадью 1016,8 м2 (1 этаж - 599,6 м2, 2 этаж - 417,2 м2). 

2 отдельных входа, выделенная электрическая мощность - 70 кВт. Сплошное витринное остекление вдоль фасада. Выполнен качественный ремонт в стиле арендатора. Большой рекламный потенциал. 

Арендатор — сетевой супермаркет "Дикси". Долгосрочный договор аренды до 04.2021 года. Арендная плата - 2 900 000руб. в месяц.

Стоимость продажи - 313 200 000 рублей. 

Арендный бизнес

Месячная арендная плата
2 900 000 руб.
Годовой арендный поток
34 800 000 руб.
Окупаемость
9.0 лет (без учёта индексации)
Срок договора аренды
до 04.2021г.
Арендатор
супермаркет Дикси

Коммерческое предложение

Цена за м2
307 964 руб. / 5 344 $ / 4 479 €
Общая стоимость
313 200 000 руб. / 5 435 216 $ / 4 555 544 €
Налоги
УС налогообложения
Коммунальные платежи
Оплачиваются отдельно
Эксплуатация
Эксплуатационные платежи м2 в год
Комиссия
Без комиссии

Предложи свою цену

Хочу посмотреть
Информация актуальна на 12.09.2017
Похожие предложения
previous next
  • photo
    Торговое помещение Охотный ряд (1 мин. пешком) Москва ул. Тверская д.4
    Площадь 174 м² Цена за м2 1 781 609 руб. Цена общая 310 000 000 руб.
  • photo
    Торговый центр Фили (10 мин. пешком) Москва ул. Большая Филевская д.3 стр1
    Площадь 3897 м² Цена за м2 79 548 руб. Цена общая 310 000 000 руб.
  • photo
    Торговое помещение Проспект Вернадского (2 мин. пешком) Москва ул. Проспект Вернадского д.37к2
    Площадь 1303 м² Цена за м2 237 881 руб. Цена общая 309 959 997 руб.
  • photo
    Торговое помещение Братиславская (1 мин. пешком) Москва ул. Перерва д.56
    Площадь 565 м² Цена за м2 561 061 руб. Цена общая 317 000 000 руб.
  • photo
    Торговое помещение Красные ворота (1 мин. пешком) Москва ул. Хоромный тупик д.2/6
    Площадь 140 м² Цена за м2 2 200 000 руб. Цена общая 308 000 000 руб.
  • photo
    Торговое помещение Улица 1905 года (10 мин. пешком) Москва ул. Трехгорный Вал д.5
    Площадь 1024 м² Цена за м2 312 500 руб. Цена общая 320 000 000 руб.
  • photo
    Торговое помещение Братиславская (10 мин. пешком) Москва ул. Братиславская д.30
    Площадь 2778 м² Цена за м2 115 190 руб. Цена общая 320 000 000 руб.
  • photo
    Торговое помещение Бабушкинская (1 мин. пешком) Москва ул. Енисейская д.22к2
    Площадь 688 м² Цена за м2 472 383 руб. Цена общая 325 000 000 руб.
  • photo
    Торговое помещение Добрынинская (2 мин. пешком) Москва ул. Житная д.4
    Площадь 682 м² Цена за м2 439 882 руб. Цена общая 300 000 000 руб.
  • photo
    Торговое помещение Отрадное (10 мин. транспортом) Москва ул. Юрловский проезд д.5
    Площадь 1026 м² Цена за м2 292 397 руб. Цена общая 300 000 000 руб.