Прокрутить вверх

Продажа арендного бизнеса на Братиславской

Торговое помещение (Лот 3533)

Расположение

Город Москва
Метро Братиславская (10 мин пешком)
Улица Братиславская д.30
Посмотреть объект на карте

Общие параметры

Площадь 3207 м2
Этаж 1,2
Отделка Качественный ремонт
Планировка Открытая
Высота потолков 3 м
Парковка Перед фасадом

Описание

Предлагается на продажу АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. Торговое помещение 3207 м2 на Братиславской улице (м. Братиславская - 10 минут пешком). 1-я линия!

Помещение на 1-м этаже 2257 м2 и 2-й этаж 950 м2, отдельный вход, витрины, высокие потолки.

Арендаторы: сетевой супермаркет Билла (1 этаж, 1781 кв.м), месячная арендная плата 1 100 000 рублей, договор до 2032 года, индексация 5% и ресторан Китайская Устрица (2 этаж, 950 кв.м ), долгосрочный договор до 2026 года, индексация 7% месячная арендная плата 1 200 000 рублей, Массажный салон (1этаж, 250 кв.м), договор аренды на 11 мес с 16.09.2017, ставка 220000 руб в мес, Салон красоты (1 этаж, 226 кв.м) договор аренды на 5 лет с 12.09.2017, индексация 7% ставка 180000 руб в мес. Окупаемость 9,6 лет.

Стоимость продажи 310 000 000 рублей. 

Арендный бизнес

Месячная арендная плата
2 700 000 руб.
Годовой арендный поток
32 400 000 руб.
Окупаемость
9.6 лет (без учёта индексации)
Срок договора аренды
до 2027
Арендатор
супермаркет Билла, ресторан Китайская устрица, массажный салон, салон красоты

Коммерческое предложение

Цена за м2
96 663 руб. / 1 707 $ / 1 396 €
Общая стоимость
310 000 000 руб. / 5 474 507 $ / 4 475 565 €
Комиссия
Без комиссии

Предложи свою цену

Хочу посмотреть
Информация актуальна на 12.12.2017
Похожие предложения
previous next
  • photo
    Торговый центр Фили (10 мин. пешком) Москва ул. Большая Филевская д.3 стр1
    Площадь 3897 м² Цена за м2 79 548 руб. Цена общая 310 000 000 руб.
  • photo
    Торговое помещение Сокол (3 мин. пешком) Москва ул. Ленинградский проспект д.77 стр2
    Площадь 1017 м² Цена за м2 307 964 руб. Цена общая 313 200 000 руб.
  • photo
    Торговое помещение Маяковская (3 мин. пешком) Москва ул. Садовая-Триумфальная д.4/10
    Площадь 408 м² Цена за м2 750 000 руб. Цена общая 306 000 000 руб.
  • photo
    Торговое помещение Братиславская (1 мин. пешком) Москва ул. Перерва д.56
    Площадь 565 м² Цена за м2 561 061 руб. Цена общая 317 000 000 руб.
  • photo
    Торговое помещение Курская (5 мин. пешком) Москва ул. Земляной Вал д.6стр1
    Площадь 443 м² Цена за м2 720 000 руб. Цена общая 318 960 000 руб.
  • photo
    Торговое помещение Улица 1905 года (10 мин. пешком) Москва ул. Трехгорный Вал д.5
    Площадь 1024 м² Цена за м2 312 500 руб. Цена общая 320 000 000 руб.
  • photo
    Торговое помещение Добрынинская (2 мин. пешком) Москва ул. Житная д.4
    Площадь 682 м² Цена за м2 439 882 руб. Цена общая 300 000 000 руб.
  • photo
    Торговое помещение Отрадное (10 мин. транспортом) Москва ул. Юрловский проезд д.5
    Площадь 1026 м² Цена за м2 292 397 руб. Цена общая 300 000 000 руб.
  • photo
    Торговое помещение Китай-город (5 мин. пешком) Москва ул. Маросейка д.10
    Площадь 460 м² Цена за м2 695 652 руб. Цена общая 320 000 000 руб.
  • photo
    Торговое помещение Новые черемушки (5 мин. пешком) Москва ул. Наметкина д.3
    Площадь 2543 м² Цена за м2 117 970 руб. Цена общая 300 000 000 руб.