Прокрутить вверх

Продажа арендного бизнеса на Братиславской

Торговое помещение (Лот 3533)

Расположение

Город Москва
Метро Братиславская (10 мин пешком)
Улица Братиславская д.30
Посмотреть объект на карте

Общие параметры

Площадь 2778 м2
Отделка За выездом арендатора
Планировка Открытая
Высота потолков 3 м
Парковка Перед фасадом

Описание

Предлагается на продажу АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. Торговое помещение 2778,5 м2 на Братиславской улице (м. Братиславская - 10 минут пешком). 1-я линия!

Помещение на 1-м этаже 1803 м2 и 2-й этаж 975,5 м2, отдельный вход, витрины, высокие потолки.

Арендатор: сетевой супермаркет Билла, месячная арендная плата 1 200 000 рублей, договор до 2027 года, индексация 5% и ресторан Китайская Устрица, долгосрочный договор до 2026 года, месячная арендная плата 1 100 000 рублей, индексация 8%. Есть свободные площади для сдачи в аренду.  Окупаемость 11,6 лет.

Стоимость продажи 320 000 000 рублей. 

Арендный бизнес

Месячная арендная плата
2 300 000 руб.
Годовой арендный поток
27 600 000 руб.
Окупаемость
11.6 лет (без учёта индексации)
Срок договора аренды
до 2027
Арендатор
Билла и ресторан

Коммерческое предложение

Цена за м2
115 190 руб. / 1 998 $ / 1 668 €
Общая стоимость
320 000 000 руб. / 5 550 477 $ / 4 632 733 €
Комиссия
Без комиссии

Предложи свою цену

Хочу посмотреть
Информация актуальна на 20.09.2017
Похожие предложения
previous next
  • photo
    Торговое помещение Улица 1905 года (10 мин. пешком) Москва ул. Трехгорный Вал д.5
    Площадь 1024 м² Цена за м2 312 500 руб. Цена общая 320 000 000 руб.
  • photo
    Торговое помещение Братиславская (1 мин. пешком) Москва ул. Перерва д.56
    Площадь 565 м² Цена за м2 561 061 руб. Цена общая 317 000 000 руб.
  • photo
    Торговое помещение Бабушкинская (1 мин. пешком) Москва ул. Енисейская д.22к2
    Площадь 688 м² Цена за м2 472 383 руб. Цена общая 325 000 000 руб.
  • photo
    Торговое помещение Сокол (3 мин. пешком) Москва ул. Ленинградский проспект д.77 стр2
    Площадь 1017 м² Цена за м2 307 964 руб. Цена общая 313 200 000 руб.
  • photo
    Торговое помещение Профсоюзная (6 мин. пешком) Москва ул. Нахимовский проспект д.67
    Площадь 861 м² Цена за м2 379 790 руб. Цена общая 327 000 000 руб.
  • photo
    Торговое помещение Октябрьское поле (7 мин. транспортом) Москва ул. Проспект Маршала Жукова д.59
    Площадь 1686 м² Цена за м2 195 729 руб. Цена общая 330 000 000 руб.
  • photo
    Торговое помещение Охотный ряд (1 мин. пешком) Москва ул. Тверская д.4
    Площадь 174 м² Цена за м2 1 781 609 руб. Цена общая 310 000 000 руб.
  • photo
    Торговый центр Фили (10 мин. пешком) Москва ул. Большая Филевская д.3 стр1
    Площадь 3897 м² Цена за м2 79 548 руб. Цена общая 310 000 000 руб.
  • photo
    Торговое помещение Проспект Вернадского (2 мин. пешком) Москва ул. Проспект Вернадского д.37к2
    Площадь 1303 м² Цена за м2 237 881 руб. Цена общая 309 959 997 руб.
  • photo
    Торговое помещение Красные ворота (1 мин. пешком) Москва ул. Хоромный тупик д.2/6
    Площадь 140 м² Цена за м2 2 200 000 руб. Цена общая 308 000 000 руб.