Аренда, продажа коммерческой
и жилой недвижимости
×

Продажа арендного бизнеса на Братиславской

Площадь
3207 м2
Цена :
310 000 000 a
Цена за м2 :
96 663 a
Город:
Москва
Метро:
Братиславская (10 мин пешком)
Адрес:
Братиславская д.30
Общие параметры
площадь:
3207 м2
этаж:
1,2
планировка:
Открытая
отделка:
Качественный ремонт
высота потолков:
3 м
парковка:
Перед фасадом
Описание

Предлагается на продажу АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. Торговое помещение 3207 м2 на Братиславской улице (м. Братиславская - 10 минут пешком). 1-я линия!

Помещение на 1-м этаже 2257 м2 и 2-й этаж 950 м2, отдельный вход, витрины, высокие потолки.

Арендаторы: сетевой супермаркет Билла (1 этаж, 1781 кв.м), месячная арендная плата 1 100 000 рублей, договор до 2032 года, индексация 5% и ресторан Китайская Устрица (2 этаж, 950 кв.м ), долгосрочный договор до 2026 года, индексация 7% месячная арендная плата 1 200 000 рублей, Массажный салон (1этаж, 250 кв.м), договор аренды на 11 мес с 16.09.2017, ставка 220000 руб в мес, Салон красоты (1 этаж, 226 кв.м) договор аренды на 5 лет с 12.09.2017, индексация 7% ставка 180000 руб в мес. Окупаемость 9,6 лет.

Стоимость продажи 310 000 000 рублей. 

Александр Колесов
Менеджер по работе с клиентами
Напишите нашему менеджеру в телеграм или вотсап, и получите ответ в течение одной минуты
Популярные вопросы
  • Какая схема сделки, какой возможен торг?
  • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
  • У вас есть закрытые предложения по продаже?
  • Менеджер подберёт подходящее помещение всего за 5-10 минут
Расположение
Панорамы
Арендный бизнес
Месячная арендная плата:
2 700 000 руб.
Годовой арендный поток:
32 400 000 руб.
Окупаемость:
9.6 лет (без учёта индексации)
Срок договора аренды:
до 2027
Арендатор:
супермаркет Билла, ресторан Китайская устрица, массажный салон, салон красоты
Коммерческое предложение
Цена за м2 :
96 663 руб. / 1 554 $ / 1 329 €
Общая стоимость :
310 000 000 руб. / 4 983 474 $ / 4 263 026 €
Комиссия:
Без комиссии
Похожие предложения