Прокрутить вверх

Продажа арендного бизнеса на Грузинском переулке

Торговое помещение (Лот 3563)

Расположение

Город Москва
Метро Белорусская (5 мин пешком)
Улица Грузинский переулок д.4
Посмотреть объект на карте

Общие параметры

Площадь 604 м2
Этаж 1 и подвал
Отделка Качественный ремонт
Планировка Смешанная
Высота потолков 3 м
Мощность электроэнергии 150 кВт
Кондиционирование Центральное
Парковка Перед фасадом
Вытяжка Можно установить

Описание

Предлагается на продажу помещение свободного назначения с арендаторами по адресу Грузинский переулок, д.4 (м. Белорусская). 

Общая площадь 603 кв.м. ( 1 этаж 370м2 , подвал 234 м2), пять отдельных входов (1 центральный - с улицы , 4 - со двора), витринные окна фасада. Выделенная электрическая мощность 150 квт. Возможно увеличение площади.

Непосредственная близость к крупным транспортным артериям (1-я Тверская-Ямская, Садовое кольцо, ТТК).  5 мин пешком от метро Белорусская, Маяковская.  Рядом находятся  гостиницы "Шератон", "Мериотт-Тверская",  Центральный Дом Кинематографистов, Тишинская площадь. Помещение граничит с кофейней "Кофе-ХАУЗ".

Арендатор: Площадь 421,5 кв.м (1 этаж и подвал)

Сетевая клиника 421м2. Долгосрочный договор до 2022 года. Ставка аренды 700 000 руб/мес.

Салон красоты 183 м2 (1 этаж).  Краткосрочный договор. Ставка аренды 450 000 руб/мес

Цена за все помещение 145 000 000 рублей.

Арендный бизнес

Месячная арендная плата
1 150 000 руб.
Годовой арендный поток
13 800 000 руб.
Окупаемость
10.5 лет (без учёта индексации)
Арендатор
Сеть "Сплетница" салон красоты "Калифорния" и Оздоровительный центр "Космофит"

Коммерческое предложение

Цена за м2
240 066 руб. / 4 166 $ / 3 492 €
Общая стоимость
145 000 000 руб. / 2 516 304 $ / 2 109 048 €
Комиссия
Без комиссии

Предложи свою цену

Хочу посмотреть
Информация актуальна на 30.08.2017
Похожие предложения
previous next
  • photo
    Торговое помещение Университет (10 мин. пешком) Москва ул. Ленинский проспект д.81/2
    Площадь 463 м² Цена за м2 313 174 руб. Цена общая 145 000 000 руб.
  • photo
    Торговое помещение Петровско-Разумовская (3 мин. пешком) Москва ул. Дмитровское шоссе д.34к1
    Площадь 495 м² Цена за м2 292 929 руб. Цена общая 145 000 000 руб.
  • photo
    Торговое помещение Митино (1 мин. пешком) Москва ул. Митинская д.40к1
    Площадь 500 м² Цена за м2 290 000 руб. Цена общая 145 000 000 руб.
  • photo
    Торговое помещение Университет (1 мин. пешком) Москва ул. Ломоносовский проспект д.23
    Площадь 91 м² Цена за м2 1 582 417 руб. Цена общая 144 000 000 руб.
  • photo
    Торговое помещение Добрынинская (2 мин. пешком) Москва ул. Большая Серпуховская д.8/7С2
    Площадь 169 м² Цена за м2 852 071 руб. Цена общая 144 000 000 руб.
  • photo
    Торговое помещение Спортивная (1 мин. пешком) Москва ул. Усачева д.29к1
    Площадь 141 м² Цена за м2 1 051 063 руб. Цена общая 148 200 000 руб.
  • photo
    Торговое помещение Нижегородская (15 мин. пешком) Москва ул. 2-я Карачаровская д.1
    Площадь 860 м² Цена за м2 163 372 руб. Цена общая 140 500 000 руб.
  • photo
    Торговое помещение Арбатская (2 мин. пешком) Москва ул. Арбат д.6/2
    Площадь 210 м² Цена за м2 666 666 руб. Цена общая 140 000 000 руб.
  • photo
    Торговое помещение Семеновская (5 мин. пешком) Москва ул. Щербаковская д.53
    Площадь 612 м² Цена за м2 245 098 руб. Цена общая 150 000 000 руб.
  • photo
    Торговое помещение Тверская (4 мин. пешком) Москва ул. Тверская д.15
    Площадь 457 м² Цена за м2 306 345 руб. Цена общая 140 000 000 руб.