Прокрутить вверх

Продажа арендного бизнеса на Грузинском переулке

Торговое помещение (Лот 3563)

Расположение

Город Москва
Метро Белорусская (5 мин пешком)
Улица Грузинский переулок д.4
Посмотреть объект на карте

Общие параметры

Площадь 604 м2
Этаж 1 и подвал
Отделка Качественный ремонт
Планировка Смешанная
Высота потолков 3 м
Мощность электроэнергии 150 кВт
Кондиционирование Центральное
Парковка Перед фасадом
Вытяжка Можно установить

Описание

Предлагается на продажу помещение свободного назначения с арендаторами по адресу Грузинский переулок, д.4 (м. Белорусская). 

Общая площадь 603 кв.м. ( 1 этаж 370м2 , подвал 234 м2), пять отдельных входов (1 центральный - с улицы , 4 - со двора), витринные окна фасада. Выделенная электрическая мощность 150 квт. Возможно увеличение площади.

Непосредственная близость к крупным транспортным артериям (1-я Тверская-Ямская, Садовое кольцо, ТТК).  5 мин пешком от метро Белорусская, Маяковская.  Рядом находятся  гостиницы "Шератон", "Мериотт-Тверская",  Центральный Дом Кинематографистов, Тишинская площадь. Помещение граничит с кофейней "Кофе-ХАУЗ".

Арендатор: Площадь 421,5 кв.м (1 этаж и подвал)

Сетевая клиника 421м2. Долгосрочный договор до 2022 года. Ставка аренды 700 000 руб/мес.

Салон красоты 183 м2 (1 этаж).  Краткосрочный договор. Ставка аренды 450 000 руб/мес

Цена за все помещение 145 000 000 рублей.

Арендный бизнес

Месячная арендная плата
1 150 000 руб.
Годовой арендный поток
13 800 000 руб.
Окупаемость
10.5 лет (без учёта индексации)
Арендатор
Сеть "Сплетница" салон красоты "Калифорния" и Оздоровительный центр "Космофит"

Коммерческое предложение

Цена за м2
240 066 руб. / 4 026 $ / 3 412 €
Общая стоимость
145 000 000 руб. / 2 431 560 $ / 2 060 818 €
Комиссия
Без комиссии

Предложи свою цену

Хочу посмотреть
Информация актуальна на 23.10.2017
Похожие предложения
previous next
  • photo
    Торговое помещение Сокол (5 мин. транспортом) Москва ул. Волоколамском шоссе д.10
    Площадь 320 м² Цена за м2 453 125 руб. Цена общая 145 000 000 руб.
  • photo
    Торговое помещение Петровско-Разумовская (3 мин. пешком) Москва ул. Дмитровское шоссе д.34к1
    Площадь 495 м² Цена за м2 292 929 руб. Цена общая 145 000 000 руб.
  • photo
    Торговое помещение Митино (1 мин. пешком) Москва ул. Митинская д.40к1
    Площадь 500 м² Цена за м2 290 000 руб. Цена общая 145 000 000 руб.
  • photo
    Торговое помещение Лубянка (5 мин. пешком) Москва ул. Мясницкая д.7с10
    Площадь 222 м² Цена за м2 653 153 руб. Цена общая 145 000 000 руб.
  • photo
    Торговое помещение Университет (1 мин. пешком) Москва ул. Ломоносовский проспект д.23
    Площадь 91 м² Цена за м2 1 582 417 руб. Цена общая 144 000 000 руб.
  • photo
    Торговое помещение Добрынинская (2 мин. пешком) Москва ул. Большая Серпуховская д.8/7С2
    Площадь 169 м² Цена за м2 852 071 руб. Цена общая 144 000 000 руб.
  • photo
    Торговое помещение Павелецкая (3 мин. пешком) Москва ул. Валовая д.11/19
    Площадь 194 м² Цена за м2 742 268 руб. Цена общая 144 000 000 руб.
  • photo
    Торговое помещение Орехово (11 мин. пешком) Москва ул. Маршала Захарова д.16к2
    Площадь 743 м² Цена за м2 192 462 руб. Цена общая 143 000 000 руб.
  • photo
    Торговое помещение Сходненская (1 мин. пешком) Москва ул. Химкинский бульвар д.21
    Площадь 213 м² Цена за м2 669 014 руб. Цена общая 142 500 000 руб.
  • photo
    Торговое помещение Спортивная (1 мин. пешком) Москва ул. Усачева д.29к1
    Площадь 141 м² Цена за м2 1 051 063 руб. Цена общая 148 200 000 руб.