Прокрутить вверх

Продажа арендного бизнеса на Люсиновской

Торговое помещение (Лот 3572)

Расположение

Город Москва
Метро Тульская (5 мин пешком)
Улица Люсиновская д.68
Посмотреть объект на карте

Общие параметры

Площадь 672 м2
Отделка За выездом арендатора
Планировка Смешанная

Описание

Предлагается на продажу АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. Торговое помещение 672 м2 на Люсиновской улице (м. Тульская - 5 минут пешком). 1-я линия!

Помещение на 1-м этаже 314 м2, в цоколе 166 м2 и на втором этаже 192 м2. Все помещения имеют отдельный вход. На данный момент цоколь и 1 этаж сданы.

Арендатор: магазин Магнит, долгосрочный договор до 2022 года, месячная арендная плата 525 000 рублей. Индексация 5%.

Стоимость продажи 170 000 000 рублей. Есть возможность Выкупа в рассрочку на 5 лет через Сити Банк. 

Арендный бизнес

Месячная арендная плата
691 000 руб.
Годовой арендный поток
8 292 000 руб.
Окупаемость
20.5 лет (без учёта индексации)
Срок договора аренды
5
Арендатор
Магнит

Коммерческое предложение

Цена за м2
252 976 руб. / 4 242 $ / 3 595 €
Общая стоимость
170 000 000 руб. / 2 850 794 $ / 2 416 132 €
Комиссия
Без комиссии

Предложи свою цену

Хочу посмотреть
Информация актуальна на 02.10.2017
Похожие предложения
previous next
  • photo
    Торговое помещение Щелковская (10 мин. пешком) Москва ул. Байкальская д.31
    Площадь 1183 м² Цена за м2 143 702 руб. Цена общая 170 000 000 руб.
  • photo
    Торговое помещение Театральная (3 мин. пешком) Москва ул. Петровка д.15с1
    Площадь 72 м² Цена за м2 2 361 111 руб. Цена общая 170 000 000 руб.
  • photo
    Торговое помещение Калужская (5 мин. пешком) Москва ул. Бутлерова д.17
    Площадь 1550 м² Цена за м2 110 000 руб. Цена общая 170 500 000 руб.
  • photo
    Торговое помещение Кутузовская Москва ул. Кутузовский проспект д.36
    Площадь 177 м² Цена за м2 953 220 руб. Цена общая 168 720 000 руб.
  • photo
    Торговое помещение Третьяковская (2 мин. пешком) Москва ул. Пятницкая д.31/2 стр.3
    Площадь 71 м² Цена за м2 2 422 957 руб. Цена общая 172 030 000 руб.
  • photo
    Торговое помещение Серпуховская (3 мин. пешком) Москва ул. Стремяннный переулок д.26
    Площадь 453 м² Цена за м2 384 105 руб. Цена общая 174 000 000 руб.
  • photo
    Торговое помещение Третьяковская (2 мин. пешком) Москва ул. Пятницкая д.31/2 стр.5
    Площадь 107 м² Цена за м2 1 657 476 руб. Цена общая 177 350 000 руб.
  • photo
    Торговое помещение Кузнецкий мост (1 мин. пешком) Москва ул. Рождественка д.5/7 с 2
    Площадь 97 м² Цена за м2 1 855 670 руб. Цена общая 180 000 000 руб.
  • photo
    Торговое помещение Коломенская (1 мин. пешком) Москва ул. Новинки д.1
    Площадь 242 м² Цена за м2 661 157 руб. Цена общая 160 000 000 руб.
  • photo
    Торговое помещение Водный стадион (2 мин. пешком) Москва ул. Ленинградское шоссе д.47
    Площадь 925 м² Цена за м2 194 594 руб. Цена общая 180 000 000 руб.