Аренда, продажа коммерческой
и жилой недвижимости
×

Продажа арендного бизнеса на Щукинской

Площадь
871 м2
Цена :
200 000 000 a
Цена за м2 :
229 621 a
Город:
Москва
Метро:
Щукинская (7 мин пешком)
Адрес:
Маршала Василевского д.5 корп 1
Общие параметры
площадь:
871 м2
этаж:
1 и подвал
планировка:
Зальная
отделка:
Качественный ремонт
парковка:
Перед фасадом
Описание

Предлагается на продажу два торговых помещение 870 м2 на Щукинской ( 7 минут от метро пешком). 1-я линия!

Общая площадь 870 м2, помещение состоит из двух автономных блоков  481м2 и 388м2, отдельные входы и запасной, большие витрины, зальная планировка,парковка перед фасадом.

Помещение 481м2 свободно на данный момент, потенциальная арендная плата 1 000 000 руб. Помещение 388м2 сдано сетевому продуктовому магазину «Вкусвилл». Месячный арендный поток 800000 руб. в месяц, ГАП 9600000 руб.

Интенсивные пешеходные и автомобильные потоки.

Стоимость продажи 200 000 000 рублей. Без комиссии. 

Александр Колесов
Менеджер по работе с клиентами
Напишите нашему менеджеру в телеграм или вотсап, и получите ответ в течение одной минуты
Популярные вопросы
  • Какая схема сделки, какой возможен торг?
  • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
  • У вас есть закрытые предложения по продаже?
  • Менеджер подберёт подходящее помещение всего за 5-10 минут
Расположение
Арендный бизнес
Месячная арендная плата:
1 800 000 руб.
Годовой арендный поток:
21 600 000 руб.
Окупаемость:
9.3 лет (без учёта индексации)
Арендатор:
Вкусвилл
Коммерческое предложение
Цена за м2 :
229 621 руб. / 3 691 $ / 3 158 €
Общая стоимость :
200 000 000 руб. / 3 215 145 $ / 2 750 339 €
Налоги
УС налогообложения
Коммунальные платежи
Оплачиваются отдельно
Комиссия:
Без комиссии
Похожие предложения