Аренда, продажа коммерческой
и жилой недвижимости
×

Продажа арендного бизнеса на Маросейке

Площадь
85 м2
Цена :
110 400 000 a
Цена за м2 :
1 298 823 a
Город:
Москва
Метро:
Китай-город (5 мин пешком)
Адрес:
Маросейка д.10
Общие параметры
площадь:
85 м2
этаж:
1
планировка:
Зальная
отделка:
За выездом арендатора
высота потолков:
3,2 м
парковка:
Перед фасадом
вытяжка:
Можно установить
Описание

Предлагается на продажу торговое помещение на Маросейке 85 м2 с арендатором "Линзмастер". 

Помещение 85 м2 на 1-м этаже , отдельный вход, большие витрины, потолки 3,2 м, зальная планировка,  парковка перед фасадом. Можно установить вытяжку под общепит. Есть газ.

Сдано в аренду торговой сети "Линзмастер", договор до 2022 года, арендная плата 800 тыс. рублей в месяц, индексация 7%, арендатор занимает помещение более 15 лет. Окупаемость 11.5 лет.

Интенсивные пешеходные и автомобильные потоки. Исторический центр.

Цена 110,4 млн. рублей.

Александр Колесов
Менеджер по работе с клиентами
Напишите нашему менеджеру в телеграм или вотсап, и получите ответ в течение одной минуты
Популярные вопросы
  • Какая схема сделки, какой максимальный торг?
  • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
  • У вас есть закрытые предложения по продаже?
Расположение
Панорамы
Арендный бизнес
Месячная арендная плата:
800 000 руб.
Годовой арендный поток:
9 600 000 руб.
Окупаемость:
11.5 лет (без учёта индексации)
Срок договора аренды:
до 2022 года
Арендатор:
Линзмастер
Коммерческое предложение
Цена за м2 :
1 298 823 руб. / 20 880 $ / 17 861 €
Общая стоимость :
110 400 000 руб. / 1 774 760 $ / 1 518 187 €
Налоги
УС налогообложения
Коммунальные платежи
Оплачиваются отдельно
Комиссия:
Без комиссии
Похожие предложения