Аренда, продажа коммерческой
и жилой недвижимости
×

Продажа арендного бизнеса на Курской

Площадь
451 м2
Цена :
120 000 000 a
Цена за м2 :
266 075 a
Город:
Москва
Метро:
Курская (6 мин пешком)
Адрес:
Лялин переулок д.5стр1
Общие параметры
площадь:
451 м2
этаж:
1 и подвал
планировка:
Зальная
отделка:
За выездом арендатора
высота потолков:
3.5 м
мощность электроэнергии:
40 кВт
парковка:
Перед фасадом
вытяжка:
Можно установить
Описание

Предлагается на продажу торговое помещение с арендатором площадью 451 м2 на Курской ( 6 минут от метро Курская). 1-я линия!

1 этаж - 250 метров, подвал - 200 метров, отдельный вход, витрины, потолки - 3,5 м, смешанная планировка, электрическая мощность - 40 кВт, парковка перед фасадом.

Арендатор: супермаркет Магнолия, долгосрочный договор на 10 лет до июня 2028года, арендная плата - 1 200 000 руб., индексация 3%.

Пешеходные и автомобильные потоки, напротив пешеходный переход.

Цена продажи - 120 000 000 рублей 

Александр Колесов
Менеджер по работе с клиентами
Напишите нашему менеджеру в телеграм или вотсап, и получите ответ в течение одной минуты
Популярные вопросы
  • Какая схема сделки, какой возможен торг?
  • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
  • У вас есть закрытые предложения по продаже?
  • Менеджер подберёт подходящее помещение всего за 5-10 минут
Расположение
Панорамы
Арендный бизнес
Месячная арендная плата:
1 200 000 руб.
Годовой арендный поток:
14 400 000 руб.
Окупаемость:
8.3 лет (без учёта индексации)
Срок договора аренды:
до июня 2028 года
Арендатор:
супермаркет Магнолия
Коммерческое предложение
Цена за м2 :
266 075 руб. / 4 277 $ / 3 659 €
Общая стоимость :
120 000 000 руб. / 1 929 087 $ / 1 650 204 €
Налоги
УС налогообложения
Коммунальные платежи
Оплачиваются отдельно
Комиссия:
Без комиссии
Похожие предложения