Аренда, продажа коммерческой
и жилой недвижимости
Продажа арендного бизнеса на Кантемировской
Площадь
556 м2
Цена:
138 000 000 a
Цена за м2:
248 201 a
Город:
Москва
Метро:
Кантемировская (15 мин пешком)
Адрес:
Москворечье д.14
Общие параметры
площадь:
556 м2
этаж:
1
планировка:
Открытая
отделка:
Качественный ремонт
высота потолков:
3,2 м
Описание

Предлагается на продажу арендный бизнес с сетевым арендатором Пятерочка на улице Москворечье ( 15 минут от метро Кантемировская). 1-я линия!

Площадь - 555,6 кв.м (1 этаж - 443,6 и цоколь - 122 кв.м), 3 входа, потолки 3,2 м, открытая планировка, парковка перед фасадом. Большой жилой массив, спальный район.

Арендатор: сетевой продуктовый супермаркет Пятерочка, долгосрочный договор до 2024 года, месячная арендная плата - 1150000руб + НДС или % от оборота (если превышает минимальную арендную плату), ежегодная индексация 5%.

Стоимость продажи 138 000 000 рублей. ТОРГ. Без комиссии.

Расположение
Арендный бизнес
Месячная арендная плата:
1 150 000 руб.
Годовой арендный поток:
13 800 000 руб.
Окупаемость:
10 лет (без учёта индексации)
Срок договора аренды:
до 2024
Арендатор:
сетевой продуктовый супермаркет Пятерочка
Коммерческое предложение
Цена за м2 :
248 201 руб. / 4 047 $ / 3 281 €
Общая стоимость :
138 000 000 руб. / 2 250 408 $ / 1 824 113 €
Налоги
НДС включен
Коммунальные платежи
Оплачиваются отдельно
Комиссия:
Без комиссии
Похожие предложения