Аренда, продажа коммерческой
и жилой недвижимости
×

Продажа помещения с арендатором

Площадь
238 м2
Цена :
259 000 000 a
Цена за м2 :
1 088 235 a
Город:
Москва
Метро:
Белорусская (3 мин пешком)
Адрес:
2-я Брестская д.39стр.2
Общие параметры
площадь:
238 м2
этаж:
1, цоколь
планировка:
Открытая
отделка:
Качественный ремонт
высота потолков:
3,3 м
мощность электроэнергии:
50 кВт
парковка:
Перед фасадом
вытяжка:
Есть
Описание

Предлагаем на продажу помещение с арендатором в трех минутах ходьбы от метро "Белорусская"  

Площадь 237,7 кв.м : 1 этаж – 90,19 кв.м. , цокольный этаж с окнами  – 147,55 кв.м, 

Планировка свободная, качественный ремонт. Высота потолков на 1 этаже – 3,3 м,  на цокольном  – 2,9 м. Большие витрины. Электрическая мощность 50 кВт. Состояние помещения под чистовую отделку.

Два отдельных входа ( со 2-й Брестской и со двора). 

Интенсивный автомобильный (до 900 авто/час) и  пешеходный (до 2 000 чел./час) трафик. В непосредственной близости от ж/д вокзала. 

Арендатор: Ирландский паб, месячная арендная плата 1 000 000 рублей, индексация 7%, договор до января 2023 года

Цена 259 млн. рублей. Без комиссии. Все коммерческий условия обсуждаются.

Александр Колесов
Менеджер по работе с клиентами
Напишите нашему менеджеру в телеграм или вотсап, и получите ответ в течение одной минуты
Популярные вопросы
  • Какая схема сделки, какой максимальный торг?
  • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
  • У вас есть закрытые предложения по продаже?
Расположение
Панорамы
Арендный бизнес
Месячная арендная плата:
1 000 000 руб.
Годовой арендный поток:
12 000 000 руб.
Окупаемость:
21.6 лет (без учёта индексации)
Срок договора аренды:
до января 2023 года
Арендатор:
Ирландский паб
Коммерческое предложение
Цена за м2 :
1 088 235 руб. / 16 079 $ / 14 305 €
Общая стоимость :
259 000 000 руб. / 3 826 764 $ / 3 404 593 €
Налоги
УС налогообложения
Коммунальные платежи
Оплачиваются отдельно
Комиссия:
Без комиссии
Похожие предложения