Аренда, продажа коммерческой
и жилой недвижимости
×

Продажа арендного бизнеса в Коммунарке

Площадь
808 м2
Цена :
70 000 000 a
Цена за м2 :
86 633 a
Город:
Москва
Метро:
Бунинская Аллея (15 мин транспортом)
Адрес:
пос. Воскресенское, д. Губкино, ул. Кронбургская д.1 корп. 6
Общие параметры
площадь:
808 м2
этаж:
1 и 2
планировка:
Смешанная
отделка:
Качественный ремонт
высота потолков:
4 м
мощность электроэнергии:
150 кВт
парковка:
Перед фасадом
Описание

Предлагается на продажу АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС в Квартале таунхаусов "Кронбург". Торговое помещение 808 м2 в поселке таунхаусов в Новой Москве, в районе Коммунарка, по адресу: пос. Воскресенское, д. Губкино, ул. Кронбургская, д.1, к.6 (м. Бунинская Аллея - 15 минут транспортом). 1-я линия!

Отдельно стоящее 2-х этажное здание, отдельные входы, витрины, потолки 4м. Выделенная площадь 100 кВт. Целевая аудитория - 100 000 человек. 

Арендатор: супермаркет Магнит, занимает 350 м2 на 1 этаже, долгосрочный договор (10 лет) до 2027 года, месячная арендная плата 510 000 рублей. индексация 5 %  Арендатор на 2 этаже, управляющая компания, арендная ставка 55 000 руб. в месяц. Окупаемость 10,3 лет 

Стоимость продажи 70 000 000 рублей. 

Александр Колесов
Менеджер по работе с клиентами
Напишите нашему менеджеру в телеграм или вотсап, и получите ответ в течение одной минуты
Популярные вопросы
  • Какая схема сделки, какой возможен торг?
  • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
  • У вас есть закрытые предложения по продаже?
  • Менеджер подберёт подходящее помещение всего за 5-10 минут
Расположение
Панорамы
Арендный бизнес
Месячная арендная плата:
565 000 руб.
Годовой арендный поток:
6 780 000 руб.
Окупаемость:
10.3 лет (без учёта индексации)
Срок договора аренды:
10
Арендатор:
Магнит
Коммерческое предложение
Цена за м2 :
86 633 руб. / 1 393 $ / 1 191 €
Общая стоимость :
70 000 000 руб. / 1 125 301 $ / 962 619 €
Комиссия:
Без комиссии
Похожие предложения