Аренда, продажа коммерческой
и жилой недвижимости
×

Продажа арендного бизнеса на улице Валовая

Площадь
193 м2
Цена :
156 000 000 a
Цена за м2 :
808 290 a
Город:
Москва
Метро:
Павелецкая (3 мин пешком)
Адрес:
Валовая д.11/19
Общие параметры
площадь:
193 м2
этаж:
1,-1
планировка:
Смешанная
отделка:
Качественный ремонт
высота потолков:
3,5 м
Описание

Предлагается на продажу АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. Торговое помещение площадью 193,7 м2 на ул. Валовая, д. 11/19 (3 минуты пешком от  метро "Павелецкая"). 1-ая линия. 

Первый этаж - 158,5 м2, подвал - 35 м2, два входа, витринное остекление, высота потолков 3,5 метра. Хорошие рекламные возможности. Большой пешеходный и автомобильный трафик. 

Арендатор: продуктовый магазин "ВкусВилл", договор аренды на 5 лет с 2017 года, месячная арендная ставка 1 300 000 рублей, индексация 7%, окупаемость 10 лет. 

Стоимость продажи 156 000 000 рублей. Без комиссии.

Александр Колесов
Менеджер по работе с клиентами
Напишите нашему менеджеру в телеграм или вотсап, и получите ответ в течение одной минуты
Популярные вопросы
  • Какая схема сделки, какой максимальный торг?
  • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
  • У вас есть закрытые предложения по продаже?
Расположение
Панорамы
Арендный бизнес
Месячная арендная плата:
1 300 000 руб.
Годовой арендный поток:
15 600 000 руб.
Окупаемость:
10 лет (без учёта индексации)
Срок договора аренды:
2022
Арендатор:
продуктовый магазин "ВкусВилл"
Коммерческое предложение
Цена за м2 :
808 290 руб. / 12 510 $ / 11 177 €
Общая стоимость :
156 000 000 руб. / 2 414 464 $ / 2 157 121 €
Комиссия:
Без комиссии
Похожие предложения