Аренда, продажа коммерческой
и жилой недвижимости
×

Продажа помещения на Тимирязевской улице

Площадь
566 м2
Цена :
90 000 000 a
Цена за м2 :
159 010 a
Город:
Москва
Метро:
Тимирязевская (7 мин пешком)
Адрес:
Тимирязевская д.18 корп. 2
Общие параметры
площадь:
566 м2
этаж:
1 и подвал
планировка:
Смешанная
отделка:
За выездом арендатора
парковка:
Перед фасадом
Описание

Предлагается на продажу ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 566 м.кв. на Тимирязевской улице д. 18 корп. 2 (м. Тимирязевская - 7 минут пешком).

Помещение занимает 1 этаж 286 м.кв. и подвал 279 м.кв. (к помещению также присоединена 2-х комнатная квартира площадью 59 м.кв. офисного назначения), отдельный вход, большие витрины, зона разгрузки,смешанная планировка.

Центр густонаселенного спального района. Подходит под любой вид деятельности.

В настоящее время помещение заполнено арендаторами на краткосрочных договорах на 70% (Мясницкий ряд, мясо, молочные продукты, сухофрукты, овощи/фрукты, кондитерские изделия, аптека, парикмахерская, одежда, обувь, промышленные товары, кафе Бистро), месячный арендный платеж составляет 700 тыс./мес.

Стоимость продажи 90 000 000 рублей. 

Александр Колесов
Менеджер по работе с клиентами
Напишите нашему менеджеру в телеграм или вотсап, и получите ответ в течение одной минуты
Популярные вопросы
  • Какая схема сделки, какой максимальный торг?
  • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
  • У вас есть закрытые предложения по продаже?
Расположение
Арендный бизнес
Месячная арендная плата:
700 000 руб.
Годовой арендный поток:
8 400 000 руб.
Окупаемость:
10.7 лет (без учёта индексации)
Срок договора аренды:
11 мес.
Коммерческое предложение
Цена за м2 :
159 010 руб. / 2 384 $ / 2 113 €
Общая стоимость :
90 000 000 руб. / 1 349 236 $ / 1 196 026 €
Комиссия:
Без комиссии
Похожие предложения