Прокрутить вверх

Продажа арендного бизнеса на Севастопольском проспекте

Торговое помещение (Лот 4031)

Расположение

Город Москва
Метро Нагорная (12 мин пешком)
Улица Севастопольский проспект д.37
Посмотреть объект на карте

Общие параметры

Площадь 293 м2
Этаж 1
Отделка Качественный ремонт
Высота потолков 2,7 м
Парковка Стихийная

Описание

Предлагается на продажу АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. Торговое помещение 293 м2 на Севастопольском проспекте (м. Нагорная - 12 минут пешком). 1-я линия!

Помещение на 1-м этаже 293 м2, отдельный вход, открытая планировка, витрины, высота потолков -2,7м, зона разгрузки.

Арендатор: супермаркет Магнит, долгосрочный договор на 10 лет, месячная арендная плата 540 000 рублей. Индексация 5%, окупаемость 8,4 года.

Стоимость продажи 54 500 000 рублей. (возможна рассрочка на часть суммы на 5лет под 2,8% годовых). Без комиссии.

Арендный бизнес

Месячная арендная плата
540 000 руб.
Годовой арендный поток
6 480 000 руб.
Окупаемость
8.4 лет (без учёта индексации)
Срок договора аренды
10 лет
Арендатор
супермаркет Магнит

Коммерческое предложение

Цена за м2
186 006 руб. / 3 285 $ / 2 685 €
Общая стоимость
54 500 000 руб. / 962 454 $ / 786 833 €
Комиссия
Без комиссии

Предложи свою цену

Хочу посмотреть
Информация актуальна на 10.01.2018
Похожие предложения
previous next
  • photo
    Торговое помещение Павелецкая (2 мин. пешком) Москва ул. 6-ой Монетчиковский переулок д.19
    Площадь 225 м² Цена за м2 240 000 руб. Цена общая 54 000 000 руб.
  • photo
    Торговое помещение Беговая (5 мин. пешком) Москва ул. 1-й Хорошовский проезд д.12к1
    Площадь 68 м² Цена за м2 808 823 руб. Цена общая 55 000 000 руб.
  • photo
    Торговое помещение Бульвар Рокоссовского (10 мин. транспортом) Москва ул. Открытое шоссе д.25 корп. 2
    Площадь 275 м² Цена за м2 196 363 руб. Цена общая 54 000 000 руб.
  • photo
    Торговое помещение Преображенская площадь (10 мин. пешком) Москва ул. Стромынка д.25
    Площадь 108 м² Цена за м2 509 259 руб. Цена общая 55 000 000 руб.
  • photo
    Торговое помещение Лермонтовский проспект Москва ул. Октябрьский проспект д.1к1
    Площадь 148 м² Цена за м2 358 108 руб. Цена общая 53 000 000 руб.
  • photo
    Торговое помещение Орехово (11 мин. пешком) Москва ул. Маршала Захарова д.16к2
    Площадь 182 м² Цена за м2 291 208 руб. Цена общая 53 000 000 руб.
  • photo
    Торговое помещение Авиамоторная (1 мин. пешком) Москва ул. Шоссе Энтузиастов д.13
    Площадь 51 м² Цена за м2 1 037 254 руб. Цена общая 52 900 000 руб.
  • photo
    Кафе, ресторан, бар Белорусская Москва ул. Ленинградский проспект д.10
    Площадь 277 м² Цена за м2 190 613 руб. Цена общая 52 800 000 руб.
  • photo
    Торговое помещение Планерная (10 мин. транспортом) Москва ул. Химки, Мельникова проспект д.2б
    Площадь 120 м² Цена за м2 440 000 руб. Цена общая 52 800 000 руб.
  • photo
    Торговое помещение Тушинская (1 мин. пешком) Москва ул. Стратонавтов проезд д.9
    Площадь 74 м² Цена за м2 762 162 руб. Цена общая 56 400 000 руб.