Аренда, продажа коммерческой
и жилой недвижимости
×

Продажа готового арендного бизнеса

Площадь
750 м2
Цена :
140 000 000 a
Цена за м2 :
186 666 a
Город:
Москва
Метро:
Октябрьское поле (10 мин пешком)
Адрес:
Генерала Глаголева д.25стр1
Общие параметры
площадь:
750 м2
этаж:
1
планировка:
Открытая
отделка:
Качественный ремонт
высота потолков:
3.5 м
Кондициониро- вание
Центральное
парковка:
Перед фасадом
Описание

Предлагается на продажу торговое помещение с арендатором - сетевой магазин "Пятерочка", площадью 750 м2 на ул. Генерала Глаголева (10 минут пешком от станции метро "Октябрьское поле"). 1-я линия домов. 

750 м2, вся площадь на 1-м этаже, открытая планировка, 2 отдельных входа с фасада,высота потолка - 3,5 м2, большие витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом.

Арендатор: продуктовая сеть "Пятерочка", долгосрочный договор до 2024 года, индексация 5%, процент от товарооборота - 7%, месячная арендная плата -1 302 000 рублей.(УСН), окупаемость - 8,9 лет.

Цена продажи - 140 млн. рублей. Без комиссии.

Александр Колесов
Менеджер по работе с клиентами
Напишите нашему менеджеру в телеграм или вотсап, и получите ответ в течение одной минуты
Популярные вопросы
  • Какая схема сделки, какой возможен торг?
  • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
  • У вас есть закрытые предложения по продаже?
  • Менеджер подберёт подходящее помещение всего за 5-10 минут
Расположение
Панорамы
Арендный бизнес
Месячная арендная плата:
1 302 000 руб.
Годовой арендный поток:
15 624 000 руб.
Окупаемость:
9 лет (без учёта индексации)
Срок договора аренды:
2024
Арендатор:
Пятерочка
Коммерческое предложение
Цена за м2 :
186 666 руб. / 3 001 $ / 2 567 €
Общая стоимость :
140 000 000 руб. / 2 250 601 $ / 1 925 238 €
Комиссия:
Без комиссии
Похожие предложения