Прокрутить вверх

Продажа торгового помещения на Генерала Глаголева

Торговое помещение (Лот 4048)

Расположение

Город Москва
Метро Октябрьское поле (10 мин пешком)
Улица Генерала Глаголева д.25стр1
Посмотреть объект на карте

Общие параметры

Площадь 750 м2
Этаж 1
Отделка Качественный ремонт
Планировка Открытая
Высота потолков 3.5 м
Кондиционирование Центральное
Парковка Перед фасадом

Описание

Предлагается на продажу торговое помещение с арендатором - сетевой магазин "Пятерочка", площадью 750 м2 на ул. Генерала Глаголева (10 минут пешком от станции метро "Октябрьское поле"). 1-я линия домов. 

750 м2, вся площадь на 1-м этаже, открытая планировка, 2 отдельных входа с фасада,высота потолка - 3,5 м2, большие витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом.

Арендатор: продуктовая сеть "Пятерочка", долгосрочный договор до 2024 года, индексация 5%, процент от товарооборота - 7%, месячная арендная плата -1 302 000 рублей.(УСН), окупаемость - 9 лет.

Цена продажи - 140 млн. рублей. Без комиссии.

Арендный бизнес

Месячная арендная плата
1 302 000 руб.
Годовой арендный поток
15 624 000 руб.
Окупаемость
9 лет (без учёта индексации)
Срок договора аренды
2024
Арендатор
Пятерочка

Коммерческое предложение

Цена за м2
186 666 руб. / 3 296 $ / 2 695 €
Общая стоимость
140 000 000 руб. / 2 472 358 $ / 2 021 223 €
Комиссия
Без комиссии

Предложи свою цену

Хочу посмотреть
Информация актуальна на 13.12.2017
Похожие предложения
previous next
  • photo
    Торговое помещение Тверская (4 мин. пешком) Москва ул. Тверская д.15
    Площадь 457 м² Цена за м2 306 345 руб. Цена общая 140 000 000 руб.
  • photo
    Торговое помещение Кузьминки (1 мин. пешком) Москва ул. Волгоградский проспект д.80/2
    Площадь 98 м² Цена за м2 1 428 571 руб. Цена общая 140 000 000 руб.
  • photo
    Торговое помещение Братиславская (5 мин. пешком) Москва ул. Перерва д.54
    Площадь 870 м² Цена за м2 160 919 руб. Цена общая 140 000 000 руб.
  • photo
    Торговое помещение Нижегородская (15 мин. пешком) Москва ул. 2-я Карачаровская д.1
    Площадь 860 м² Цена за м2 163 372 руб. Цена общая 140 500 000 руб.
  • photo
    Торговое помещение Новые черемушки (11 мин. пешком) (3 мин. транспортом) Москва ул. Академика Пилюгина д.4
    Площадь 379 м² Цена за м2 366 754 руб. Цена общая 139 000 000 руб.
  • photo
    Торговое помещение Маяковская (5 мин. пешком) Москва ул. Большая Садовая д.5к1
    Площадь 255 м² Цена за м2 545 098 руб. Цена общая 139 000 000 руб.
  • photo
    Кафе, ресторан, бар Маяковская (5 мин. пешком) Москва ул. Большая Садовая д.5 к1
    Площадь 255 м² Цена за м2 545 098 руб. Цена общая 139 000 000 руб.
  • photo
    Торговое помещение Тульская (15 мин. пешком) Москва ул. Павелецкая набережная д.вл.8
    Площадь 772 м² Цена за м2 180 000 руб. Цена общая 138 960 000 руб.
  • photo
    Торговое помещение Кантемировская (15 мин. пешком) Москва ул. Москворечье д.14
    Площадь 556 м² Цена за м2 248 201 руб. Цена общая 138 000 000 руб.
  • photo
    Торговое помещение Сходненская (1 мин. пешком) Москва ул. Химкинский бульвар д.21
    Площадь 213 м² Цена за м2 669 014 руб. Цена общая 142 500 000 руб.