Аренда, продажа коммерческой
и жилой недвижимости
×

Продажа арендного бизнеса на Автозаводской

Площадь
499 м2
Цена :
150 000 000 a
Цена за м2 :
300 601 a
Город:
Москва
Метро:
Автозаводская (3 мин пешком)
Адрес:
Автозаводская д.4
Общие параметры
площадь:
499 м2
этаж:
1, -1
планировка:
Зальная
отделка:
За выездом арендатора
высота потолков:
3,5 м
мощность электроэнергии:
30 кВт
парковка:
Перед фасадом
Описание

Продажа торгового помещения 498,6 м2 на Автозаводской улице, д. 4 (3 минуты пешком от м. Автозаводская). 1-я линия!

1-й этаж - 250 м2, подвал - 248,6 м2 (в подвале организованы кабинеты, холодный склад), отдельный вход, зона разгрузки, мощность 30 кВт, высота потолков - 3,5 м, витринное остекление, парковка перед фасадом.

Арендатор: магазин "Дикси", долгосрочный договор до 2022 года, месячная арендная плата 1 390 589 рублей, индексация 7%. Окупаемость 9 лет.

Стоимость продажи 150 000 000 рублей. Без комиссии.

Александр Колесов
Менеджер по работе с клиентами
Напишите нашему менеджеру в телеграм или вотсап, и получите ответ в течение одной минуты
Популярные вопросы
  • Какая схема сделки, какой максимальный торг?
  • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
  • У вас есть закрытые предложения по продаже?
Расположение
Арендный бизнес
Месячная арендная плата:
1 390 589 руб.
Годовой арендный поток:
16 687 068 руб.
Окупаемость:
9 лет (без учёта индексации)
Срок договора аренды:
2022
Арендатор:
Дикси
Коммерческое предложение
Цена за м2 :
300 601 руб. / 4 653 $ / 4 157 €
Общая стоимость :
150 000 000 руб. / 2 321 600 $ / 2 074 155 €
Комиссия:
Без комиссии
Похожие предложения