Аренда, продажа коммерческой
и жилой недвижимости
×

Арендный бизнес на продажу

Площадь
351 м2
Цена :
136 440 000 a
Цена за м2 :
388 717 a
Город:
Москва
Метро:
Планерная (10 мин транспортом)
Адрес:
Химки, Мельникова проспект д.2б
Общие параметры
площадь:
351 м2
этаж:
1
планировка:
Открытая
отделка:
Качественный ремонт
парковка:
Перед фасадом
Описание

Предлагается на продажу торговое помещение с арендатором 351 м2. г. Химки, Мельникова проспект 2б

351 м2 -1 этаж, отдельный вход, витрины, открытая планировка, парковка перед фасадом. 

Центр Химок, сверхинтенсивные пешеходные и автомобильные потоки, рядом магазин Магнит и другие сетевые арендаторы.

Арендатор: "Альфа Банк", арендная плата 1 137 000 рублей в месяц, индексация 6%, договор долгосрочный до 2022 года, окупаемость 10 лет.

Цена - 136 440 000 рублей.

Александр Колесов
Менеджер по работе с клиентами
Напишите нашему менеджеру в телеграм или вотсап, и получите ответ в течение одной минуты
Популярные вопросы
  • Какая схема сделки, какой возможен торг?
  • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
  • У вас есть закрытые предложения по продаже?
  • Менеджер подберёт подходящее помещение всего за 5-10 минут
Расположение
Панорамы
Арендный бизнес
Месячная арендная плата:
1 137 000 руб.
Годовой арендный поток:
13 644 000 руб.
Окупаемость:
10 лет (без учёта индексации)
Срок договора аренды:
до 2022
Арендатор:
Альфа Банк
Коммерческое предложение
Цена за м2 :
388 717 руб. / 6 249 $ / 5 346 €
Общая стоимость :
136 440 000 руб. / 2 193 372 $ / 1 876 281 €
Налоги
УС налогообложения
Коммунальные платежи
Оплачиваются отдельно
Комиссия:
Без комиссии
Похожие предложения