Аренда, продажа коммерческой
и жилой недвижимости
×

Продажа помещения на улице Новаторов

Площадь
262 м2
Цена :
72 000 000 a
Цена за м2 :
274 809 a
Город:
Москва
Метро:
Проспект Вернадского (10 мин пешком)
Адрес:
Новаторов д.6
Общие параметры
площадь:
262 м2
этаж:
1
планировка:
Открытая
отделка:
Качественный ремонт
высота потолков:
3 м
мощность электроэнергии:
25 кВт
парковка:
Перед фасадом
Описание

Предлагается на продажу торговое помещение 262 м2 на улице Новаторов ( 10 минут от метро проспект Вернадского). 1-я линия!

1 этаж, три отдельных входа, витрины, открытая планировка, парковка перед фасадом, 25 кВт. Большой жилой массив.

В 80 метрах от входа строится станция метро "Улица Новаторов" (ввод в эксплуатацию конец 2018 - начало 2019 года), большая школа на 1500 мест с детским центром (150 метров). 

В помещении четыре арендатора: Аптека, Wildberris, Студия маникюра, Сервисный центр. Возможно увеличение арендного потока путем смены арендаторов на одного более крупного.  

Месячная арендная плата 600 000 рублей. Краткосрочные договоры. Окупаемость 10 лет. 

Стоимость продажи 72 000 000 рублей. 

Александр Колесов
Менеджер по работе с клиентами
Напишите нашему менеджеру в телеграм или вотсап, и получите ответ в течение одной минуты
Популярные вопросы
  • Какая схема сделки, какой максимальный торг?
  • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
  • У вас есть закрытые предложения по продаже?
Расположение
Арендный бизнес
Месячная арендная плата:
600 000 руб.
Годовой арендный поток:
7 200 000 руб.
Окупаемость:
10 лет (без учёта индексации)
Срок договора аренды:
краткосрочный
Арендатор:
Аптека, Wildberris, Студия маникюра, Сервисный центр
Коммерческое предложение
Цена за м2 :
274 809 руб. / 4 253 $ / 3 800 €
Общая стоимость :
72 000 000 руб. / 1 114 368 $ / 995 594 €
Налоги
УС налогообложения
Коммунальные платежи
Оплачиваются отдельно
Комиссия:
Без комиссии
Похожие предложения