Аренда, продажа коммерческой
и жилой недвижимости
×

Продажа помещения с арендатором Пятерочка

Площадь
710 м2
Цена :
155 000 000 a
Цена за м2 :
218 309 a
Город:
Москва
Метро:
Дубровка (5 мин пешком)
Адрес:
1-Машиностроения д.10
Общие параметры
площадь:
710 м2
этаж:
1
планировка:
Открытая
отделка:
Качественный ремонт
парковка:
Перед фасадом
вытяжка:
Можно установить
Описание

Предлагается на продажу торговое помещение с арендатором "Пятерочка". Торговое помещение 710 м2 на улице 1-я Машиностроения д. 10.( метро Дубровка- 5 минут пешком). 

Помещение на 1-м этаже 710 м2, отдельные вход, витрины, высокие потолки, своя зона разгрузки. Помещение располагается на первом этаже во встроено пристроенной части элитного жилого комплекса.

АРЕНДАТОР: супермаркет Пятерочка арендует помещение с 2015 года, срок договора аренды до июня 2023 года.

Арендная плата 1 323 000 руб/месяц ( НДС не предусмотрен), фиксированная индексация арендной ставки 5%. Окупаемость 9 лет. Собственник физ лицо.

Цена продажи 155 млн. рублей.

Александр Колесов
Менеджер по работе с клиентами
Напишите нашему менеджеру в телеграм или вотсап, и получите ответ в течение одной минуты
Популярные вопросы
  • Какая схема сделки, какой максимальный торг?
  • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
  • У вас есть закрытые предложения по продаже?
Расположение
Арендный бизнес
Месячная арендная плата:
1 323 000 руб.
Годовой арендный поток:
15 876 000 руб.
Окупаемость:
9.8 лет (без учёта индексации)
Срок договора аренды:
до июня 2023
Арендатор:
супермаркет Пятерочка
Коммерческое предложение
Цена за м2 :
218 309 руб. / 3 290 $ / 2 890 €
Общая стоимость :
155 000 000 руб. / 2 335 625 $ / 2 051 673 €
Комиссия:
Без комиссии
Похожие предложения