Аренда, продажа коммерческой
и жилой недвижимости
×
Продажа торгового помещения с арендатором на 1-линии Садового кольца. метро Чкаловская
Площадь
151 м2
Цена :
130 000 000 a
Цена за м2 :
860 927 a
Город:
Москва
Метро:
Чкаловская (2 мин пешком)
Адрес:
Земляной вал д. 38-40
Общие параметры
площадь:
151 м2
этаж:
-1,1
планировка:
Зальная
отделка:
Качественный ремонт
мощность электроэнергии:
30 кВт
Описание

Предлагается на продажу торговое помещение с арендатором сетевой магазин "Императорский фарфор", площадью 150,9 м2 на Земляном валу (2 минуты пешком от станции метро "Чкаловская"). 1 линия домов. 

150,9 м2 (1 этаж 110,1м2, подвал 40,8м2), зальная планировка, отдельный вход с фасада,большие витринные окна по фасаду. 

Арендатор: "Императорский фарфор". ДА на 5 лет от 2017г., арендная плата 1 000 000 рублей в месяц, индексация 7%, УСН.

Цена продажи 130 млн. рублей. Без комиссии.


Расположение
Арендный бизнес
Месячная арендная плата:
1 000 000 руб.
Годовой арендный поток:
12 000 000 руб.
Окупаемость:
10.8 лет (без учёта индексации)
Срок договора аренды:
до 2022г
Арендатор:
Императорский фарфор
Коммерческое предложение
Цена за м2 :
860 927 руб. / 13 961 $ / 11 938 €
Общая стоимость :
130 000 000 руб. / 2 108 134 $ / 1 802 594 €
Налоги
УС налогообложения
Коммунальные платежи
Оплачиваются отдельно
Комиссия:
Без комиссии
Похожие предложения