Аренда, продажа коммерческой
и жилой недвижимости
×

Продажа помещения с арендатором банк

Площадь
213 м2
Цена :
48 000 000 a
Цена за м2 :
225 352 a
Город:
Москва
Метро:
Планерная (10 мин транспортом)
Адрес:
Химки Юбилейный проспект д.51
Общие параметры
площадь:
213 м2
этаж:
1
планировка:
Смешанная
отделка:
Качественный ремонт
высота потолков:
3 м
мощность электроэнергии:
40 кВт
парковка:
Перед фасадом
Описание

Предлагается на продажу торговое помещение с арендатором банк "МКБ" в центре Химок на Юбилейном проспекте.

213м2,  1 этаж,  отдельный вход и запасной, витринное остекление,  зальная планировка, высокие потолки, 40 кВт, парковка перед фасадом. 

Большие пешеходные и автомобильные потоки, самый центр Химок, рядом остановки транспорта и большой жилой массив.

Арендатор: банк "МКБ", долгосрочный договор до 09. 2022 года, индексация 7%, месячная арендная плата с июля 2018 года - 449 400 рублей. (УСН), окупаемость - 8,9 лет.

Цена продажи 48 млн. рублей. Без комиссии.

Александр Колесов
Менеджер по работе с клиентами
Напишите нашему менеджеру в телеграм или вотсап, и получите ответ в течение одной минуты
Популярные вопросы
  • Какая схема сделки, какой возможен торг?
  • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
  • У вас есть закрытые предложения по продаже?
  • Менеджер подберёт подходящее помещение всего за 5-10 минут
Расположение
Панорамы
Арендный бизнес
Месячная арендная плата:
449 400 руб.
Годовой арендный поток:
5 392 800 руб.
Окупаемость:
8.9 лет (без учёта индексации)
Срок договора аренды:
до 09.2022
Арендатор:
банк "МКБ"
Коммерческое предложение
Цена за м2 :
225 352 руб. / 3 623 $ / 3 099 €
Общая стоимость :
48 000 000 руб. / 771 635 $ / 660 081 €
Налоги
УС налогообложения
Коммунальные платежи
Оплачиваются отдельно
Комиссия:
Без комиссии
Похожие предложения