Аренда, продажа коммерческой
и жилой недвижимости
×

Продажа арендного бизнеса в Бибирево

Площадь
5627 м2
Цена :
480 000 000 a
Цена за м2 :
85 303 a
Город:
Москва
Метро:
Бибирево (10 мин пешком)
Адрес:
Пришвина д.3г
Общие параметры
площадь:
5627 м2
этаж:
-1,1,2
планировка:
Зальная
отделка:
За выездом арендатора
высота потолков:
4,25 м
мощность электроэнергии:
800 кВт
парковка:
Перед фасадом
Описание

Предлагается на продажу ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР. 5627 м2 на Пришвина (м. Бибирево - 10 минут пешком). 1-я линия!

Помещение в цоколе 2234,4 м2, на 1 этаже 1759,1 м2, на 2-м этаже 1759,1 м2 и эксплуатируемая кровля 1800 м2, потолки 4,25м, 800 кВт, зальная планировка, площадь земельного участка 3547 м2 в собственности. Есть парковка перед ТЦ и на кровле. Связь между этажами осуществляется эвакуационными лестницами, пассажирскими лифтами (4 шт), грузоподъемностью 600 и 1100 кг., двумя эскалаторами и тремя грузовыми подъемниками ( все оборудование фирмы Schindler).

Якорный арендатор: Фитнес Про. ГАП 30 000 000 рублей. Окупаемость 16 лет.

Стоимость продажи 480 000 000 рублей. 

Александр Колесов
Менеджер по работе с клиентами
Напишите нашему менеджеру в телеграм или вотсап, и получите ответ в течение одной минуты
Популярные вопросы
  • Какая схема сделки, какой максимальный торг?
  • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
  • У вас есть закрытые предложения по продаже?
Расположение
Арендный бизнес
Месячная арендная плата:
2 500 000 руб.
Годовой арендный поток:
30 000 000 руб.
Окупаемость:
16 лет (без учёта индексации)
Арендатор:
Фитнес Про, TopGun, Лабиринт и др.
Коммерческое предложение
Цена за м2 :
85 303 руб. / 1 322 $ / 1 185 €
Общая стоимость :
480 000 000 руб. / 7 437 571 $ / 6 669 872 €
Комиссия:
Без комиссии
Похожие предложения