Аренда, продажа коммерческой
и жилой недвижимости
×

Продажа арендного бизнеса на Рассказовке

Площадь
1011 м2
Цена :
220 000 000 a
Цена за м2 :
217 606 a
Город:
Москва
Метро:
Саларьево (30 мин транспортом)
Адрес:
Рассказовская д.22А
Общие параметры
площадь:
1011 м2
этаж:
1
планировка:
Открытая
отделка:
За выездом арендатора
мощность электроэнергии:
130 кВт
Описание

Предлагается на продажу АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. Отдельно стоящее здание 1011 м2 на Рассказовке (м. Саларьево - 30 минут транспортом). 1-я линия!

Отдельно стоящее здание  1011 м2, несколько входных групп, зона разгрузки, витрины, 130 кВт, земля в собственности (участок для эксплуатации торгового комплекса).

Арендатор: магазин Пятерочка, долгосрочный договор до 2025 года, месячная арендная плата 9% от товарооборота, но не менее  2 100 000 рублей. Индексация 5%.

Стоимость продажи 220 000 000 рублей. 

Александр Колесов
Менеджер по работе с клиентами
Напишите нашему менеджеру в телеграм или вотсап, и получите ответ в течение одной минуты
Популярные вопросы
  • Какая схема сделки, какой возможен торг?
  • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
  • У вас есть закрытые предложения по продаже?
  • Менеджер подберёт подходящее помещение всего за 5-10 минут
Расположение
Арендный бизнес
Месячная арендная плата:
2 100 000 руб.
Годовой арендный поток:
25 200 000 руб.
Окупаемость:
8.7 лет (без учёта индексации)
Срок договора аренды:
10
Арендатор:
Пятерочка
Коммерческое предложение
Цена за м2 :
217 606 руб. / 3 498 $ / 2 992 €
Общая стоимость :
220 000 000 руб. / 3 536 659 $ / 3 025 373 €
Комиссия:
Без комиссии
Похожие предложения