Аренда, продажа коммерческой
и жилой недвижимости
×
Продажа арендного бизнеса на Мясницком пр.
Площадь
101 м2
Цена :
50 000 000 a
Цена за м2 :
495 049 a
Город:
Москва
Метро:
Красные ворота (1 мин пешком)
Адрес:
Мясницкий пр. д.2/1
Общие параметры
площадь:
101 м2
этаж:
1
планировка:
Открытая
отделка:
Качественный ремонт
высота потолков:
3 м
мощность электроэнергии:
20 кВт
Кондициониро- вание
Центральное
вытяжка:
Можно установить
Описание

Предлагается на продажу арендный бизнес. Торговое помещение в 1 минуте от метро Красные ворота (Чистые пруды, Сретенский бульвар) Мясницкий пр. 2/1

Первый дом от метро. Высокий пешеходный трафик.

Торговое помещение, 101 м2  расположено на 1 этаже (высокий). Входная группа с первой линии домов, открытая планировка. Можно установить вытяжку. Выделенная мощность 20 кВт. 

Арендатор: сеть магазинов "Много цветов", долгосрочный договор с  апреля 2018 года на 10 лет, индексация 5%, месячная арендная плата - 450 000 рублей. Окупаемость 9,2 лет.

Цена продажи 50 млн. рублей. Без комиссии. ТОРГ.

Расположение
Панорамы
Арендный бизнес
Месячная арендная плата:
450 000 руб.
Годовой арендный поток:
5 400 000 руб.
Окупаемость:
9.3 лет (без учёта индексации)
Срок договора аренды:
до 2028 года
Арендатор:
сеть магазинов "Много цветов"
Коммерческое предложение
Цена за м2 :
495 049 руб. / 8 028 $ / 6 864 €
Общая стоимость :
50 000 000 руб. / 810 821 $ / 693 305 €
Налоги
УС налогообложения
Комиссия:
Без комиссии
Похожие предложения