Аренда, продажа коммерческой
и жилой недвижимости
×

Продажа помещения на Ясеневой улице

Площадь
175 м2
Цена :
57 000 000 a
Цена за м2 :
325 714 a
Город:
Москва
Метро:
Домодедовская (15 мин пешком) (5 мин транспортом)
Адрес:
Ясеневая д.10к1
Общие параметры
площадь:
175 м2
этаж:
1
планировка:
Открытая
отделка:
За выездом арендатора
высота потолков:
4.5 м
мощность электроэнергии:
124 кВт
вытяжка:
Можно установить
Описание

Предлагается в продажу торговое помещение 175 м2 на Ясеневской ( 15 минут от метро Домодедовская). 1-я линия!

1 этаж, отдельный вход, большие витрины,  зальная планировка, электрическая мощность - 124 кВт, парковка перед фасадом.

Большой жилой район, высокие пешеходные потоки, напротив остановка общественного транспорта. Арендатор: 1 (119,3 кв.м. – «Доминос Пицца». МАП = 300 000 руб. Срок ДДА – 7 лет. Индексация – 7%). Арендатор: 2 ( 54,8 кв.м. – «Литра». МАП = 210 000 руб. Срок ДДА – 5 лет. Индексация – 4%). ГАП - 6 120 000 руб./год. Собственник - Юр.лицо.

Прямая продажа от собственника.

Цена - 57 000 000  рублей.

Александр Колесов
Менеджер по работе с клиентами
Напишите нашему менеджеру в телеграм или вотсап, и получите ответ в течение одной минуты
Популярные вопросы
  • Какая схема сделки, какой максимальный торг?
  • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
  • У вас есть закрытые предложения по продаже?
Расположение
Арендный бизнес
Месячная арендная плата:
510 000 руб.
Годовой арендный поток:
6 120 000 руб.
Окупаемость:
9.3 лет (без учёта индексации)
Срок договора аренды:
7
Арендатор:
«Доминос Пицца»,«Литра».
Коммерческое предложение
Цена за м2 :
325 714 руб. / 5 236 $ / 4 479 €
Общая стоимость :
57 000 000 руб. / 916 316 $ / 783 847 €
Налоги
УС налогообложения
Комиссия:
Без комиссии
Похожие предложения