Аренда, продажа коммерческой
и жилой недвижимости
×

Продажа помещения на Алтуфьевском шоссе

Площадь
500 м2
Цена :
89 500 000 a
Цена за м2 :
179 000 a
Город:
Москва
Метро:
Отрадное (12 мин пешком)
Адрес:
Алтуфьевское шоссе д.38
Общие параметры
площадь:
500 м2
этаж:
1
планировка:
Открытая
отделка:
За выездом арендатора
высота потолков:
3 м
мощность электроэнергии:
70 кВт
парковка:
Перед фасадом
вытяжка:
Можно установить
Описание

Предлагается на продажу торговое помещение 500 м2 на Алтуфьевском шоссе (м. Отрадное - 12 минут пешком). 1-я линия!

1-й этаж, 2 отдельных входа, витринные окна по фасаду, высота потолков 3 м, электрическая мощность - 70 кВт, парковка перед фасадом, большой жилой массив. Земельный участок в собственности.

Окружение: супермаркет "Да!", пиццерия "Пронто", аптека.

Арендатор: сетевой магазин автозапчастей "Би-би", арендная ставка 750 000 руб, индексация 7%, договор аренды на 10 лет до апреля 2029. Окупаемость 9,9 лет. 

Цена: 89 500 000 рублей. УС налогообложения. Без комиссии. 

Александр Колесов
Менеджер по работе с клиентами
Напишите нашему менеджеру в телеграм или вотсап, и получите ответ в течение одной минуты
Популярные вопросы
  • Какая схема сделки, какой максимальный торг?
  • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
  • У вас есть закрытые предложения по продаже?
Расположение
Арендный бизнес
Месячная арендная плата:
750 000 руб.
Годовой арендный поток:
9 000 000 руб.
Окупаемость:
9.9 лет (без учёта индексации)
Срок договора аренды:
2029
Арендатор:
Сетевой магазин автозапчастей "Би-би"
Коммерческое предложение
Цена за м2 :
179 000 руб. / 2 770 $ / 2 475 €
Общая стоимость :
89 500 000 руб. / 1 385 222 $ / 1 237 579 €
Комиссия:
Без комиссии
Похожие предложения