Аренда, продажа коммерческой
и жилой недвижимости
×

Продажа помещения с арендатором на Арбате

Площадь
380 м2
Цена :
665 186 080 a
Цена за м2 :
1 702 443 a
Город:
Москва
Метро:
Арбатская (3 мин пешком)
Адрес:
Арбат д.6/2
Общие параметры
площадь:
380 м2
этаж:
1, 2,-1
планировка:
Открытая
отделка:
Качественный ремонт
высота потолков:
3,3 м
мощность электроэнергии:
70 кВт
вытяжка:
Есть
Описание

Предлагается на продажу  помещение с арендатором "Krispy kreme" 380 м2 на Арбате д. 6/2 ( 3 минуты от метро Арбатская). 1-я линия!

380 м2, 1 этаж - 86 м2, цоколь 124 м2, 2 этаж 171м2, отдельный вход, большие витрины, потолки 3,3 м, мощность 70 кВт, вытяжка под общепит.

На 1 и цокольном этаже располагается ресторан "Krispy kreme". Долгосрочный договор с 2018 года, индексация 10%, месячная арендная плата -1 200 000 рублей.(УСН)

Интенсивные пешеходные потоки.

Цена продажи 10 400 000 $ по курсу ЦБ на момент продажи. УС налогообложения. Без комиссии.  

Александр Колесов
Менеджер по работе с клиентами
Напишите нашему менеджеру в телеграм или вотсап, и получите ответ в течение одной минуты
Популярные вопросы
  • Какая схема сделки, какой максимальный торг?
  • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
  • У вас есть закрытые предложения по продаже?
Расположение
Арендный бизнес
Месячная арендная плата:
1 200 000 руб.
Годовой арендный поток:
14 400 000 руб.
Окупаемость:
0.7 лет (без учёта индексации)
Арендатор:
Krispy kreme
Коммерческое предложение
Цена за м2 :
1 750 463 руб. / 27 368 $ / 23 670 €
Общая стоимость :
665 186 080 руб. / 10 400 000 $ / 8 994 848 €
Налоги
УС налогообложения
Коммунальные платежи
Оплачиваются отдельно
Комиссия:
Без комиссии
Похожие предложения