Аренда, продажа коммерческой
и жилой недвижимости
×

Продажа арендного бизнеса на Ленинском проспекте

Площадь
550 м2
Цена :
265 000 000 a
Цена за м2 :
481 818 a
Город:
Москва
Метро:
Университет (15 мин пешком)
Адрес:
Ленинский проспект д.82
Общие параметры
площадь:
550 м2
этаж:
-1,1
планировка:
Открытая
отделка:
За выездом арендатора
высота потолков:
6 м
мощность электроэнергии:
101 кВт
парковка:
Перед фасадом
Описание

Предлагается на продажу АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. Торговое помещение 550 м2 на Ленинском проспекте (м. Университет - 15 минут пешком). 1-я линия!

Помещение на 1-м этаже 319 м2, подвал - 231м2, отдельный вход, витрины, потолки - 6 м2, электрическая мощность - 101 кВт.

Арендатор: магазин "Азбука Вкуса", долгосрочный договор до 2025 года, месячная арендная плата 1 840 000 рублей или 9% от Товарооборота. Индексация 5%, окупаемость 12 лет.

Стоимость продажи - 265 000 000 рублей. 

Александр Колесов
Менеджер по работе с клиентами
Напишите нашему менеджеру в телеграм или вотсап, и получите ответ в течение одной минуты
Популярные вопросы
  • Какая схема сделки, какой максимальный торг?
  • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
  • У вас есть закрытые предложения по продаже?
Расположение
Арендный бизнес
Месячная арендная плата:
1 840 000 руб.
Годовой арендный поток:
22 080 000 руб.
Окупаемость:
12 лет (без учёта индексации)
Срок договора аренды:
6
Арендатор:
Азбука Вкуса
Коммерческое предложение
Цена за м2 :
481 818 руб. / 7 746 $ / 6 626 €
Общая стоимость :
265 000 000 руб. / 4 260 067 $ / 3 644 200 €
Комиссия:
Без комиссии
Похожие предложения